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Studie zu möblierten Wohnungen: Verzerrtes Bild durch ImmoScout 24 – Zeitwohnwerk und Mr. Lodge widersprechen

In letzter Zeit war häufig in den Medien zu lesen, dass aufgrund einer Auswertung von ImmoScout 24 immer mehr möblierte Wohnungen zur Miete angeboten werden. Laut dieser Auswertung sei der Anteil seit 2019 von acht auf elf Prozent gestiegen.

Diese Auswertung hat jedoch bei Experten Zweifel aufkommen lassen. Norbert Verbücheln, Geschäftsführer der Mr. Lodge GmbH und der Zeitwohnwerk UG, einem Zusammenschluss führender Agenturen für möbliertes Wohnen in deutschen Großstädten und Metropolen, hat betont, dass diese Analyse kein realistisches Bild des Angebots für möbliertes Wohnen wiedergibt. Tatsächlich gibt es in Deutschland und insbesondere in den Metropolen über 50.000 möblierte Serviced Apartments, die überwiegend gewerblich vermietet werden dürfen und somit nicht als Wohnungen gelten. Weiterhin gibt es Zehntausende möblierte Mikro-Apartments und Studentenwohnungen, die wohnwirtschaftlich vermietet werden.

Die Studie hat zudem nicht berücksichtigt, dass viele Anbieter auf Immobilienportalen wie ImmoScout oft das gleiche Objekt mehrfach inserieren, was zu einer Verzerrung der Daten führt. In der Tat ist das Angebot für möblierte Wohnungen knapper geworden und die Anzahl der privatwirtschaftlichen Privatanbieter geht zurück oder bleibt konstant, was im Widerspruch zu den Ergebnissen der Analyse steht.

Die falsche Darstellung der Zunahme an möblierten Wohnungen in den Medien kann zu einer gefährlichen Forderung nach stärkerer Regulierung des Marktes führen. Dies würde potenzielle Investoren abschrecken und der gesamten Immobilienwirtschaft schaden.

In Anbetracht dieser Informationen wäre es sinnvoll, über die Förderung der Investitionsbereitschaft nachzudenken und ein realistisches Bild des Marktes für möbliertes Wohnen zu vermitteln.

Tabelle mit relevanten Informationen:

Stadt Mitglieder des Zeitwohnwerks
Berlin Ja
Bonn Ja
Duisburg Ja
Düsseldorf Ja
Erlangen Ja
Frankfurt Ja
Hamburg Ja
Hannover Ja
Köln Ja
München Ja
Nürnberg Ja
Stuttgart Ja
Wiesbaden Ja
Regensburg Ja
Osnabrück Ja

Quelle: Zeitwohnwerk UG

Die Zeitwohnwerk UG ist ein Zusammenschluss führender Agenturen für möbliertes Wohnen in deutschen Großstädten und Metropolen. Die Mr. Lodge GmbH ist ein erfahrener Anbieter von möblierten Wohnungen und Häusern, der sich seit über 30 Jahren im Immobilienbereich etabliert hat. Mit einer jährlichen Vermittlung von etwa 2.500 Wohnungen und Häusern im Großraum München ist das Unternehmen ein führender Anbieter für möbliertes Wohnen auf Zeit.



Quelle: Mr. Lodge GmbH / ots

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Martin Schneider

Mit einem beeindruckenden Portfolio, das mehr als zwei Jahrzehnte Berufserfahrung umfasst, ist unser Redakteur und Journalist ein fester Bestandteil der deutschen Medienlandschaft. Als langjähriger Bewohner Deutschlands bringt er sowohl lokale als auch nationale Perspektiven in seine Artikel ein. Er hat sich auf Themen wie Politik, Gesellschaft und Kultur spezialisiert und ist bekannt für seine tiefgründigen Analysen und gut recherchierten Berichte.

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