Občané se brání před vysokými daními z nemovitostí s 210 podpisy!

Občané se brání před vysokými daními z nemovitostí s 210 podpisy!

Na zasedání městské rady 4. února 2025 bylo intenzivně projednáno téma daně z nemovitosti a související míry zvedání. Asi dva desítky obyvatel vyjádřili nelibost ohledně vysokých daní z nemovitostí předáním 210 podpisů, které Karsten Schilling představil starostovi Peterovi Funckovi. Občané požadují transparentní výpočet nižší sazby, aby snížili finanční zátěž. Předseda publika na zasedání městské rady byla plně obsazena, což zdůraznilo naléhavost tématu a ilustrovala velký vliv hlasů občanů na rozhodnutí.

Zákonodárce má za následek úpravu sazby, která má kompenzovat rozdíl v příjmu z daně z nemovitosti. Jako Buerger-fudolstadt.de , městská rada, která je v úmyslu zajistit, aby daňové příjmy z daně z majetku pro daň z majetku zůstaly daně z majetku. Roční příjem z daně z nemovitosti činí přibližně 2,77 milionu EUR. Město nebude kompenzovat žádné ztráty v dani z obchodu prostřednictvím příjmů z nemovitosti, což zdůrazňuje nezávislost typů daní.

Příjmy a úleva

Úpravy míry zvedání se považuje za nezbytné, aby příjmy města zůstaly stabilní. Pokud se finanční situace zlepší a příjem z daně z nemovitosti je vyšší než prognóza, je možné přizpůsobení míry zvedání docela myslitelné. Účelem této reformy je prospět zejména majitelům komerčních nemovitostí a obchodníků. Zejména městská společnost pro bydlení a spolupráce v oblasti bydlení Rudolstadt těží z daňové úlevy. Naštěstí polovina populace města již žije ve společnosti a spolupráci.

Cílem reformy daně z nemovitosti, která vstoupila v platnost 1. ledna 2025, je vyhnout se vyššímu zatížení majitelů domů, zejména ve srovnání se společnostmi. Míra zvedání je rozhodujícím faktorem při výpočtu daně z nemovitosti. Nařízení se v jednotlivých federálních státech velmi liší, někteří implementují federální model, zatímco jiní přijali své vlastní zákony. Podle haufe.de existují různé přístupy k spravedlivému výživu.

Aktuální vývoj ve federálních státech

Například plány Rhineland-Palatinátu diferencovaly míry zvedání, aby se zmírnily vlastníky obytných nemovitostí. Je to podobné v jiných federálních státech; 23. října 2024 schválil Sasko-ANHALT zákon o volitelném určení diferencované míry zvedání. Hamburk zvýšil míru daně z nemovitosti B z 540 na 975 procent, zatímco Berlín ji snížil z 810 na 470 procent. To ukazuje, jak dynamicky je příslušná situace ve federálních státech a jak se liší opatření ke kontrole zatížení daně z nemovitostí.

Zatímco téměř 36 milionů pozemků musí být přehodnoceno napříč Německem, soudní spory již byly podány proti reformě daně z nemovitostí, včetně prvního modelového soudu v severní Rýně-Westphalia, která však byla zamítnuta. Hamburský finanční soud rovněž zamítl žalobu proti reformě. Revize však byla schválena.