Immobilienbesitzer in München stehen beim Verkauf ihrer Objekte vor zunehmend komplexen Herausforderungen. Johannes Huber von der HUBER LEX – Kanzlei für Immobilienrecht warnt, dass viele Verkäufer die Risiken unterschätzen und sich blind auf Notare verlassen, was zu teuren rechtlichen Fallstricken führen kann. Laut Huber sollten Eigentümer vor dem Verkauf alle bestehenden Belastungen ihrer Immobilie, wie Geh- oder Leitungsrechte, sorgfältig prüfen und relevante Dokumente sichten. Unerkannte Probleme während des Verkaufsprozesses könnten schnell zu Preisnachlässen oder sogar zur Unverkäuflichkeit führen.
Zudem hebt Huber hervor, dass steuerliche Aspekte, die von der Art des Verkaufs abhängen, nicht außer Acht gelassen werden dürfen. Im Kaufvertrag sollten alle Mängel klar dokumentiert und Haftungsausschlüsse berücksichtigt werden, um spätere Auseinandersetzungen zu vermeiden. Ein rechtssicherer Kaufvertrag ist laut Huber unerlässlich, um finanzielle Verluste und Rechtsstreitigkeiten zu verhindern. Verkäufer sind gut beraten, frühzeitig eine umfassende rechtliche Beratung in Anspruch zu nehmen, um einen reibungslosen und sicheren Verkaufsprozess zu gewährleisten. Weitere Details dazu finden sich in einem aktuellen Bericht auf www.presseportal.de.
