helper-lite-for-pagespeed domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /www/htdocs/w01e741e/AN_neu_20241226/wp-includes/functions.php on line 6121td-cloud-library wurde zu früh ausgelöst. Das ist normalerweise ein Hinweis auf Code im Plugin oder Theme, der zu früh läuft. Übersetzungen sollten mit der Aktion init oder später geladen werden. Weitere Informationen: Debugging in WordPress (engl.). (Diese Meldung wurde in Version 6.7.0 hinzugefügt.) in /www/htdocs/w01e741e/AN_neu_20241226/wp-includes/functions.php on line 6121In der Stadt Landau in der Pfalz sind derzeit 715 Wohnungen leerstehend, eine alarmierende Zahl in Anbetracht der angespannten Situation auf dem Wohnungsmarkt, der \u00fcber 49.000 Einwohner versorgt. Die Stadtverwaltung hat im Rahmen ihrer Bem\u00fchungen, den Wohnraum besser zu nutzen, eine neue Satzung eingef\u00fchrt. Diese tr\u00e4gt den Namen „Zweckentfremdungsverbotssatzung“ und trat im Januar 2024 in Kraft. Der Hauptzweck dieser Satzung ist es, die maximale Nutzung von Wohnraum f\u00fcr Wohnzwecke zu sichern, so landau.de<\/a>.<\/p>\n Um einen \u00dcberblick \u00fcber den Leerstand zu erhalten, hat die Stadtverwaltung 20.600 Eigent\u00fcmer angeschrieben. Erstaunlicherweise reagierten 95 Prozent der Eigent\u00fcmer auf diese Anfrage. Dennoch war es notwendig, in vielen F\u00e4llen mehrfach nachzufragen, um die ben\u00f6tigten Informationen zu erhalten. Bis zum Jahreswechsel wurden lediglich 110 der gemeldeten leeren Wohnungen vermietet, was die Ungewissheit dar\u00fcber deutlich macht, wie viele Wohnungen insgesamt durch die neue Satzung wieder auf den Markt kommen k\u00f6nnen, berichtet swr.de<\/a>.<\/p>\n Von den 715 identifizierten Leerst\u00e4nden befinden sich etwa 400 in Mehrfamilienh\u00e4usern. Besonders alarmierend ist, dass mehr als 35 Eigent\u00fcmer mehrere leerstehende Wohnungen besitzen. Dar\u00fcber hinaus stehen 190 Wohnungen aufgrund von Mieterwechsel oder geplantem Verkauf leer, w\u00e4hrend 250 Wohnungen wegen Sanierungsarbeiten nicht genutzt werden k\u00f6nnen. Zus\u00e4tzliche 30 Wohnungen stehen aufgrund von Erbf\u00e4llen leer, was die Komplexit\u00e4t der Situation verdeutlicht.<\/p>\n Die Stadt hat zudem 190 zul\u00e4ssige Zweckentfremdungen registriert, darunter unter anderem Arztpraxen und Versicherungsb\u00fcros. Dennoch besteht die M\u00f6glichkeit, dass etwa 500 Wohnungen in der Innenstadt sowie den Stadtd\u00f6rfern wieder vermietet werden k\u00f6nnten. Die Stadtverwaltung \u00fcberpr\u00fcft weiterhin Eigent\u00fcmer, die mit „Nein“ auf die Anfrage nach leerstehendem Wohnraum geantwortet haben. Einige Angeschriebene haben sich bislang jedoch nicht zur\u00fcckgemeldet.<\/p>\n Ab dem Jahr 2024 plant die Stadt, Strafen f\u00fcr Eigent\u00fcmer zu erheben, die gegen die neue Satzung versto\u00dfen. Die Androhung von Bu\u00dfgeldern hat bereits Wirkung gezeigt und zeigt, dass die Stadt ernsthaft gegen den Leerstand vorgehen m\u00f6chte. Bauamtsleiter Christoph Kamplade weist in diesem Zusammenhang darauf hin, dass viele der leerstehenden Wohnungen insbesondere in der Innenstadt in einem schlechten Zustand sind und daher nicht sofort vermietet werden k\u00f6nnen.<\/p>\n Die rechtlichen Rahmenbedingungen zur Regelung der Zweckentfremdung in Deutschland sind klar definiert. Die Stadtverwaltung hat die Eigent\u00fcmer verpflichtet, Leerstand oder anderweitige Nutzung von Wohnraum zu melden. Bei einer Nichteinhaltung kann die zust\u00e4ndige Beh\u00f6rde genaue Anordnungen erlassen. Solche Regelungen sind in verschiedenen Gesetzen verankert, einschlie\u00dflich des rheinland-pf\u00e4lzischen Landesgesetzes \u00fcber das Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum (ZwEWG), wie auf ra-kotz.de<\/a> erkl\u00e4rt wird.<\/p>\n Insgesamt zeigt das Beispiel Landau, wie St\u00e4dte mit dem Problem des Wohnungsleerstands umgehen und welche Ma\u00dfnahmen ergriffen werden, um den Wohnraum effizienter zu nutzen. Die n\u00e4chsten Monate werden entscheidend sein, um zu beobachten, wie viele dieser leerstehenden Wohnungen letztlich wieder in den regul\u00e4ren Wohnungsmarkt zur\u00fcckgef\u00fchrt werden k\u00f6nnen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Landau in der Pfalz identifiziert 715 leerstehende Wohnungen und setzt neue Satzung zur Eind\u00e4mmung von Wohnungsleerstand um.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1706384,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[894425,888310],"tags":[],"class_list":{"0":"post-1706381","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-deutschland","8":"category-landau-in-der-pfalz"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aktuelle-nachrichten.net\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1706381","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aktuelle-nachrichten.net\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aktuelle-nachrichten.net\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aktuelle-nachrichten.net\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aktuelle-nachrichten.net\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1706381"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aktuelle-nachrichten.net\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1706381\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1706382,"href":"https:\/\/aktuelle-nachrichten.net\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1706381\/revisions\/1706382"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aktuelle-nachrichten.net\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1706384"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aktuelle-nachrichten.net\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1706381"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aktuelle-nachrichten.net\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1706381"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aktuelle-nachrichten.net\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1706381"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Einblick in den Leerstand<\/h2>\n
Bestrafung bei Nichteinhaltung<\/h2>\n