In der Siedlung an der Kneshecke in Dipperz, unweit von Fulda, sind die Bewohner verwirrt und ver\u00e4rgert \u00fcber die neuen Grundsteuerbescheide. Die Bewohner sind vor allem zwei Rentner, Waldemar Held und G\u00fcnther Kohlmann, die f\u00fcr ihre identisch gro\u00dfen Standardh\u00e4user mit 60 Quadratmetern derart hohe Steuerbetr\u00e4ge zahlen m\u00fcssen, dass sich diese im Vergleich zu fr\u00fcheren Werten nahezu vervierzehnfacht haben. W\u00e4hrend Held nun 770 Euro bezahlen soll, wurde der Betrag f\u00fcr Kohlmann auf 1000 Euro festgesetzt. Vorher waren es nur 58 Euro, was die drastische Erh\u00f6hung umso bemerkenswerter macht. Diese Unterschiede sind f\u00fcr die Betroffenen nicht nachvollziehbar, da ihre H\u00e4user keine unterschiedlichen Merkmale aufweisen [fr.de] berichtet, dass auch andere Nachbarn mit \u00e4hnlichen Bargeldbetr\u00e4gen konfrontiert werden, w\u00e4hrend einer nur 150 Euro, ein anderer 250 Euro und wieder ein Dritter lediglich 100 Euro bezahlen muss.<\/p>\n

Die Gemeinde Dipperz hat auf den berechtigten Protest der Anwohner reagiert und die Grundsteuer-Betr\u00e4ge deutlich reduziert, was zu einer gewissen Erleichterung gef\u00fchrt hat. Dennoch bleibt die urspr\u00fcngliche Bemessung der Steuereinheiten unklar. Es ist wichtig zu verstehen, wie genau die Grundsteuerberechnung funktioniert. Karsten A\u00dfmann, der Vorsitzende des Haus- und Grundbesitzervereins, erl\u00e4utert die unterschiedlichen Steuers\u00e4tze, die sowohl f\u00fcr Wohn- als auch gewerbliche Nutzungen gelten. F\u00fcr Wohnnutzung werden 0,50 Euro pro Quadratmeter angesetzt und auf 0,35 Euro reduziert, w\u00e4hrend es bei gewerblicher Nutzung ohne Reduzierung 0,50 Euro bleibt. Besonders fraglich scheint, warum in einer so kleinen Siedlung derartige Unterschiede bestehen, die durch die Nutzung als Feriensondergebiet nicht erkl\u00e4rt werden k\u00f6nnen [fuldaerzeitung.de].<\/p>\n

Reaktionen der Betroffenen und der Gemeinde<\/h2>\n

Die Reaktionen der Anwohner sind gemischt. Nach der Reduzierung der Betr\u00e4ge sind einige erleichtert, doch viele fragen sich weiterhin, wie es zu diesen Ungerechtigkeiten kommen konnte. B\u00fcrgermeister Klaus-Dieter Vogler stellt klar, dass die Grundsteuerbescheide auf den vorliegenden Messbetr\u00e4gen des Finanzamts basieren. Er betont dabei, dass die Verwaltung aufgrund begrenzter Ressourcen nicht in der Lage ist, auff\u00e4llige Unterschiede in den Bescheiden zu \u00fcberpr\u00fcfen. Es zeige sich, dass viele B\u00fcrger R\u00fcckfragen zu ihren Bescheiden h\u00e4tten, die in vielen Rath\u00e4usern im Kreis Fulda nicht zufriedenstellend beantwortet werden konnten [fuldaerzeitung.de].<\/p>\n

Zus\u00e4tzlich haben die B\u00fcrgermeisterkreisversammlung und der Verband Haus & Grund die gro\u00dfe Anzahl an B\u00fcrgeranfragen bemerkt, die aufgrund der unklaren Bescheide angestiegen sind. Viele Eigent\u00fcmer sind unsicher, ob sie nun mehr oder weniger als vorher zahlen m\u00fcssen, da die Hebes\u00e4tze in vielen Kommunen noch nicht festgelegt wurden. Die Bef\u00fcrchtungen sind gro\u00df, dass einige Kommunen ihre Hebes\u00e4tze erh\u00f6hen k\u00f6nnten, um finanzielle Schwierigkeiten auszugleichen [tagesschau.de].<\/p>\n

Perspektiven f\u00fcr die Zukunft<\/h2>\n

Ab dem 1. Januar 2025 treten die neuen Grundsteuerregelungen in Kraft. Bis zum 30. Juni 2025 haben die Kommunen Zeit, ihren Hebesatz festzulegen, der r\u00fcckwirkend f\u00fcr das gesamte Jahr gilt. Die Grundsteuer ist eine zentrale Einnahmequelle f\u00fcr die Gemeinden und bringt j\u00e4hrlich \u00fcber 15 Milliarden Euro ein. In diesem Kontext sehen viele Eigent\u00fcmer einem unsicheren Jahr entgegen, in dem sie m\u00f6glicherweise vor unerwarteten erh\u00f6hten finanziellen Belastungen stehen k\u00f6nnten [tagesschau.de].<\/p>\n

Die Rentner an der Kneshecke haben bereits Widerspr\u00fcche gegen ihre Bescheide eingelegt, und das Finanzamt ist gefordert, diese eingehend zu pr\u00fcfen. In der Hoffnung auf Kl\u00e4rung der Sachlage bleiben die Anwohner in Dipperz in einem Zustand der Unsicherheit und fragen sich, wie es zu der hohen Diskrepanz zwischen den verschiedenen Grundst\u00fccken kommen konnte.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Im Feriendorf Dipperz bei Fulda k\u00e4mpfen Rentner gegen drastische Grundsteuererh\u00f6hungen auf identische H\u00e4user. Was steckt dahinter?<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1709739,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[886630,886636],"tags":[],"class_list":{"0":"post-1709736","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-dipperz","8":"category-fulda"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aktuelle-nachrichten.net\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1709736","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aktuelle-nachrichten.net\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aktuelle-nachrichten.net\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aktuelle-nachrichten.net\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aktuelle-nachrichten.net\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1709736"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/aktuelle-nachrichten.net\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1709736\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1709737,"href":"https:\/\/aktuelle-nachrichten.net\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1709736\/revisions\/1709737"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aktuelle-nachrichten.net\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1709739"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aktuelle-nachrichten.net\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1709736"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aktuelle-nachrichten.net\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1709736"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aktuelle-nachrichten.net\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1709736"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}