In der Fuldaer Innenstadt entsteht ein zukunftsweisendes Wohnprojekt, das die Bedürfnisse der heutigen Zeit in den Mittelpunkt stellt. Am Franzosenwäldchen werden acht Reihenhäuser, sogenannte Townhouses, realisiert. Das Bauvorhaben wird sich auf einem bisher als Parkplatz genutzten Areal hinter dem B&B Hotel erstrecken. Die Baukosten belaufen sich auf 5,5 Millionen Euro, wobei die Sparkasse Fulda die Finanzierung unterstützt. Der offizielle Baustart ist für die zweite Jahreshälfte 2024 angestrebt, während die Fertigstellung und Übergabe der neuen Wohnungen für den Sommer 2026 geplant sind.
Jedes der Townhouses wird eine Wohnfläche zwischen 132 und 165 Quadratmetern bieten und ist mit 4,5 bis 6 Zimmern ausgestattet. Das Projekt trägt den Titel „wood You“ und legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und Barrierefreiheit. Durch die Verwendung von Holzbautechniken und begrünten Dächern soll das Projekt unter dem Motto „Grünes Wohnen in Fulda“ realisiert werden. Die Wohneinheiten sind so konzipiert, dass sie mit Aufzügen ausgestattet werden können und durch schwellenfreie Zugänge leicht zu erreichen sind.
Innovative Bauweise und Ausstattung
Die Bauweise der Townhouses wird als klimafreundlich und nachhaltig beschrieben. Die Häuser bestehen aus Massivholz, wobei Vollholzwände, Holzdämmung und Holzfassaden eingesetzt werden. Dies entspricht den aktuellen Anforderungen an nachhaltiges Bauen, das eine energieeffiziente und klimaneutrale Gestaltung vorsieht. Darüber hinaus sind die Dächer der Gebäude mit Photovoltaik-Anlagen ausgestattet, um regenerative Heizenergie zu nutzen.
Die neue Wohnform wird von der TING Projekte GmbH & Co. KG als Bauherrengenossenschaft durchgeführt. Die Projektleiterin, Dr. Jasna Baumgarten, betont, dass die Wohnugen generationsübergreifend geplant sind und ein barrierefreier Zugang für alle Menschen angestrebt wird. Jede Wohneinheit wird zudem mit einem eigenen Garten sowie einer Dachterrasse ausgestattet sein, was den Mieterinnen und Mietern zusätzlichen Raum im Freien bietet.
Nachhaltigkeit im Fokus
Das Projekt umfasst grundlegende Aspekte des nachhaltigen Bauens, die im Einklang mit den Zielen der Bundesregierung stehen. Während Deutschland bis 2045 einen klimaneutralen Gebäudebestand erreichen möchte, sind auch die Erhaltung der Biodiversität sowie die Ressourcenschonung zentrale Themen im Bauwesen. Für das Wohnprojekt am Franzosenwäldchen sind daher verschiedene Nachhaltigkeitszertifikate vorgesehen, darunter das Qualitätssiegel für nachhaltige Gebäude (QNG), das dazu beiträgt, relevante Standards im Bauwesen zu definieren.
Diese Zertifikate bewerten Aspekte wie Energieeffizienz, Ressourcenschonung und den Erhalt der Gesundheit der Nutzer. Durch den Einsatz umweltschonender Materialien und Techniken soll der ökologische Fußabdruck des Bauprojekts minimiert werden. In diesem Kontext stellt das Vorhaben einen bedeutenden Schritt in Richtung einer umweltfreundlicheren und nachhaltigeren Bauweise dar.
Insgesamt verspricht das Projekt „wood You“ nicht nur, attraktiven Wohnraum in Fulda zu schaffen, sondern auch als Beispiel für zukunftsorientiertes und nachhaltiges Bauen zu dienen. Die Mitglieder der neu gegründeten Wohngenossenschaft müssen den Wohnraum selbst nutzen, was der Gemeinschaft einen zusätzlichen sozialen Aspekt verleiht.