Im Herzen von Nordkirchen steht das ehemalige Schuhhaus Raesfeld, das nach 116 Jahren im Juni 2024 seine Türen schloss. Der Inhaber, Norbert Raesfeld, sucht seitdem intensiv nach einem Nachmieter für die 120 Quadratmeter große Fläche, die sich in unmittelbarer Nähe des Rathauses befindet. Mit der Schaltung einer Anzeige auf kleinanzeigen.de und einer monatlichen Miete von 1500 Euro. Die Kaution beläuft sich auf 3600 Euro, und die ehemalig belebte Verkaufsfläche steht seit rund acht Monaten leer.
Das 1981 erbaute Gebäude, das mit einem modernen Glasfaseranschluss ausgestattet ist, wurde kürzlich renoviert und erhielt neue Böden sowie Türen. Die Gemeinde zeigt sich optimistisch, dass ein geeigneter Nachmieter gefunden wird, allerdings gab es bislang keine Erfolge in der Ansprache der Schuhbranche, die Raesfeld bevorzugte.
Herausforderungen bei der Nachmietersuche
Die Verantwortliche für Tourismus in der Gemeinde, Maike Teetz, hebt die Schwierigkeiten hervor, die die Suche nach einem Nachfolger umgeben, wie den zunehmenden Fachkräftemangel und die anspruchsvolle Marktlage. Vor diesem Hintergrund unterstützt die Gemeinde aktiv bei der Vermittlung von Interessenten und bietet Beratungsangebote für bestehende Geschäfte an.
Trotz des Leerstands wird die allgemeine Lage im Nordkirchener Ortskern von den Lokalpolitikern als positiv wahrgenommen. Ein wichtiger Aspekt ist der Wunsch der Gemeinde, ein Einzelhandelsgeschäft anzusiedeln, das den Bedürfnissen der Bürger und Besucher entspricht. Zu den vorgeschlagenen Geschäftsnutzungen zählen ein Buch- und Schreibwarenladen, ein Sanitätsfachgeschäft, ein Bekleidungsgeschäft oder ein weiteres Schuhgeschäft.
Strukturwandel im Einzelhandel
Der Streit um den Leerstand ist Teil eines weitreichenden Problems in Deutschland, da der Einzelhandel einem tiefgreifenden Strukturwandel ausgesetzt ist. Dieser Trend führt nicht nur zu Leerständen, sondern auch zu einem Verlust der urbanen Kraft des Handels. EHI berichtet von einer stabilen Flächenentwicklung im Handel, wobei besonders in den Bereichen Freizeit, Entertainment, Arztpraxen und Bildungseinrichtungen Potenzial für Nachnutzungen besteht.
Die aktuellen Herausforderungen beim Leerstand und der Nachmietersuche im Einzelhandel spiegeln die großen Veränderungen wider, die seit den 1960er Jahren im deutschen Handel auftreten. Während einige Standorte möglicherweise revitalisierbar sind, zeigt sich, dass nicht alle Einzelhandelsflächen eine positive Zukunft haben können. Strategien zur Umnutzung ehemaliger Handelsstandorte und die Bedeutung dieser Flächen für die urbane Entwicklung werden immer wichtiger.
Zusammenfassend ist die Gemeinde Nordkirchen entschlossen, die Suche nach einem Nachmieter für das Schuhhaus Raesfeld voranzutreiben, um die Attraktivität des Ortskerns zu erhalten und gleichzeitig den Herausforderungen des Strukturwandels im Einzelhandel zu begegnen. Es bleibt abzuwarten, ob die strukturellen Probleme des Handels auch in Nordkirchen gelöst werden können.
Für weitere Informationen über die Entwicklungen im Handel und die Möglichkeiten der Nachnutzung können die Berichte des EHI sowie die detaillierte Studie zur Urbanisierung und Handelsnutzung, die von der Universität Stuttgart durchgeführt wurde, konsultiert werden (Universität Stuttgart).