Pobreza de edad a través de alquileres altos: ¡los expertos advierten sobre un lugar peligroso!

Pobreza de edad a través de alquileres altos: ¡los expertos advierten sobre un lugar peligroso!

En Alemania, cada vez más personas enfrentan el riesgo de pobreza en la vejez, especialmente debido al aumento de los alquileres y una baja tasa de propiedades. En un estudio reciente, el Pestel Institute advierte que la situación financiera de las personas mayores se endurece por los altos costos de vivienda. Matthias Günther, jefe del Instituto Pestel, enfatiza que el aumento de los alquileres lleva a muchos pensionistas a una situación precaria. En contraste, los propietarios de viviendas cuyas propiedades se pagan pueden retirarse más relajados.

Un estudio realizado por el Instituto de Investigación de Empirica confirma estos hallazgos: al comienzo de la pensión, los propietarios tienen una riqueza neta como activos netos como inquilinos. Los pensionistas en particular, cuyo ingreso neto mensual está entre 1.700 y 2.300 euros, enfrentan cada vez más desafíos. Esto muestra claramente cuán importante puede ser la propiedad residencial para la provisión de jubilación.

Los desafíos de los costos de alquiler

El nivel de alquiler en Alemania ha aumentado bruscamente en los últimos años. Los aumentos constantes en los costos de vivienda deben ser particularmente problemáticos para los pensionistas. Juliette Küsters, que vive en una casa en el Eifel que necesita renovación, habla desde su propia experiencia. Apoya a Romain Thies de 71 años en la vida cotidiana y solo paga costos adicionales, ya que esto se considera compensado por su ayuda. Sin embargo, su pensión mensual de alrededor de 1,200 euros no es suficiente si considera que los apartamentos de alquiler apenas se encuentran en su región.

La situación aún se ajusta por el hecho de que si es posible mudarse, la propiedad también sería necesaria. En el caso de Küsters, tendría que buscar un nuevo apartamento después de la muerte de Thies, lo cual es un verdadero desafío en el mercado inmobiliario actual.

Una pobreza inminente en la vejez

La baja tasa de propiedad en Alemania juega un papel crucial aquí. Esto está actualmente por debajo del 44 % y es el valor más bajo en 15 años. El presidente de la Federación de Turner (BDB) exige que se pongan a disposición de esta tendencia a los apartamentos de alquiler y viviendas sociales más asequibles para detener esta tendencia.

Además, el economista jefe del Instituto Pestel critica la política del gobierno. Él lo describe como un "fracaso político" que la tasa de propiedad disminuye continuamente. Los altos costos de financiación y otros obstáculos, como el impuesto de transferencia de bienes raíces, asustan a muchos propietarios potenciales. Las nuevas propuestas incluyen, por ejemplo, préstamos con una baja tasa de interés y la cancelación del impuesto de transferencia de bienes raíces para bienes inmuebles de uso contrario para contrarrestar esto.

Conclusión y Outlook

Los datos del Instituto Pestel y el estudio de Empírica sobre el tema de la provisión de jubilación y la propiedad de la vivienda ilustran el alcance del problema. Para asegurar el futuro de los pensionistas, se debe facilitar el acceso a la propiedad residencial. De lo contrario, existe el riesgo de aumentar la pobreza en la vejez, lo que no solo agobará a los afectados a sí mismos, sino también a la sociedad en general.

Los desafíos en la vejez son cada vez más mayores y requieren medidas políticas urgentes. Se requieren iniciativas de expertos y asociaciones para mejorar de manera sostenible la situación para las generaciones futuras. La pregunta sigue siendo si se pueden implementar soluciones apropiadas y para qué tan rápido.

En general, su propia propiedad sigue siendo un pilar importante en la disposición de la antigua edad, incluso si las condiciones de vida individuales siempre deben tenerse en cuenta. Los inquilinos deben ser conscientes de los riesgos asociados con la dependencia del aumento de los precios del alquiler, mientras que los propietarios no pueden descuidar la responsabilidad del mantenimiento y los posibles movimientos.

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