Vanus vaesus kõrgete üüride kaudu: eksperdid hoiatavad ohtliku asukoha eest!
Vanus vaesus kõrgete üüride kaudu: eksperdid hoiatavad ohtliku asukoha eest!
Saksamaal seisab üha enam inimesi vanas eas vaesuse riskiga, eriti kasvavate üüride ja madala vara määra tõttu. Hiljutises uuringus hoiatab Pesteli instituut, et vanemate inimeste rahalist olukorda karmistavad kõrged eluasemekulud. Pesteli instituudi juht Matthias Günther rõhutab, et tõusvad üürid suruvad paljud pensionärid ebakindlasse olukorda. Seevastu majaomanikud, kelle kinnistud makstakse, saavad pensionile jääda.
Empirica uurimisinstituudi uuring kinnitab neid järeldusi: Pensioni alguses on omanikel neto rikkuse netovarana üürnikena. Eriti pensionärid, kelle igakuine puhastulu on vahemikus 1700–2300 eurot, seisavad üha enam väljakutseid. See näitab selgelt, kui oluline võib olla pensionile jäämise jaoks.
rendikulude väljakutsed
Saksamaa renditase on viimastel aastatel järsult tõusnud. Eluasemekulude pidev tõus peaks olema pensionäridele eriti problemaatiline. Juliette Küsters, kes elab renoveerimist vajava eifeli majas, räägib oma kogemusest. Ta toetab igapäevaelus 71-aastast Romain Thiesi ja maksab ainult lisakulusid, kuna see peetakse teie abi hüvitamiseks. Teie igakuine umbes 1200 eurot ei ole siiski piisav, kui arvate, et rendkortereid teie piirkonnas vaevalt leidub.
Olukorda karmistab endiselt asjaolu, et võimaluse korral oleks vaja ka vara. Küsteri puhul peaks ta pärast Thies surma otsima uut korterit, mis on praegusel kinnisvaraturul tõeline väljakutse.
eelseisv vaesus vanas eas
Saksamaal on madal vara määr siin ülioluline. See on praegu alla 44 % ja on madalaim väärtus 15 aasta jooksul. Turneri föderatsiooni (BDB) president nõuab, et selle suundumuse peatamiseks oleks kättesaadavad soodsamate üürikorterite ja sotsiaalkorterite.
Lisaks kritiseerib Pesteli Instituudi peaökonomist valitsuse poliitikat. Ta kirjeldab seda kui "poliitilist ebaõnnestumist", et vara määr väheneb pidevalt. Kõrged rahastamiskulud ja muud takistused, näiteks kinnisvara ülekandemaks, hirmutavad paljusid potentsiaalseid omanikke. Uute ettepanekute hulka kuuluvad näiteks madala intressimääraga laenud ja kinnisvara ülekandemaksu tühistamine iseenda kasutamise kinnisvara jaoks, et sellele vastu võtta.
Järeldus ja Outlook
Pesteli instituudi andmed ja Empirica uuring pensionile jäämise ja koduomandi kohta illustreerivad probleemi ulatust. Pensionäride tuleviku tagamiseks tuleb hõlbustada juurdepääsu elamukinnisvarale. Vastasel juhul on vanas eas vaesuse suurendamise oht, mis mitte ainult ei koorma iseennast, vaid ka kogu ühiskonda.
Väljakutsed on vanas eas üha suuremad ja vajavad kiireid poliitilisi meetmeid. Ekspertide ja ühenduste algatused on vajalikud tulevaste põlvkondade olukorra jätkusuutlikuks parandamiseks. Jääb küsimus, kas ja kui kiiresti sobivaid lahendusi saab rakendada.
Üldiselt on teie oma vara endiselt oluline sammas vanas sättes, isegi kui individuaalseid elutingimusi tuleb alati arvestada. Üürnikud peaksid olema teadlikud riskidest, mis on seotud sõltuvusega üürihindadest, samas kui omanikel ei lubata jätta tähelepanuta hoolduse ja võimalike käikude eest vastutus.