Povertà per età attraverso affitti elevati: gli esperti avvertono di una posizione pericolosa!

Povertà per età attraverso affitti elevati: gli esperti avvertono di una posizione pericolosa!

In Germania, sempre più persone stanno affrontando il rischio di povertà in età avanzata, in particolare a causa dell'aumento degli affitti e di un basso tasso di proprietà. In un recente studio, il Pestel Institute avverte che la situazione finanziaria degli anziani è rafforzata dagli alti costi abitativi. Matthias Günther, capo del Pestel Institute, sottolinea che gli affitti in aumento spingono molti pensionati in una situazione precaria. Al contrario, i proprietari di case le cui proprietà sono pagate possono andare in pensione più rilassate.

Uno studio dell'Empirica Research Institute conferma questi risultati: all'inizio della pensione, i proprietari hanno una ricchezza netta come attività nette come inquilini. I pensionati in particolare, il cui reddito netto mensile è compreso tra 1.700 e 2.300 euro, si trovano sempre più alle sfide. Ciò mostra chiaramente quanto possano essere importanti la proprietà residenziale per la fornitura di pensionamento.

Le sfide dei costi di affitto

Il livello di noleggio in Germania è aumentato bruscamente negli ultimi anni. Gli aumenti costanti dei costi abitativi dovrebbero essere particolarmente problematici per i pensionati. Juliette Küsters, che vive in una casa nell'Eifel che ha bisogno di rinnovamento, parla per sua esperienza. Supporta Romain Thans di 71 anni nella vita di tutti i giorni e paga solo costi aggiuntivi, poiché questo è considerato compensato per il tuo aiuto. Tuttavia, la tua pensione mensile di circa 1.200 euro non è sufficiente se si considera che gli appartamenti in affitto difficilmente si trovano nella tua regione.

La situazione è ancora serrata dal fatto che, se possibile, sarebbe necessaria anche la proprietà. Nel caso di Küsters, avrebbe dovuto cercare un nuovo appartamento dopo la morte di Thies, che è una vera sfida nell'attuale mercato immobiliare.

una povertà imminente in vecchiaia

Il basso tasso di proprietà in Germania svolge un ruolo cruciale qui. Questo è attualmente inferiore al 44 % ed è il valore più basso in 15 anni. Il presidente della Federazione di Turner (BDB) chiede che siano disponibili appartamenti in affitto più convenienti e alloggi sociali per fermare questa tendenza.

Inoltre, il capo economista del Pestel Institute critica la politica del governo. Lo descrive come "fallimento politico" che il tasso di proprietà diminuisce continuamente. Gli alti costi di finanziamento e altri ostacoli, come l'imposta sul trasferimento immobiliare, spaventano molti potenziali proprietari. Le nuove proposte includono, ad esempio, i prestiti con un tasso di interesse basso e la cancellazione dell'imposta sul trasferimento immobiliare per il settore immobiliare utilizzato per contrastare questo.

Conclusione e Outlook

I dati dell'Istituto Pestel e lo studio Empirica sull'argomento della fornitura di pensionamento e la proprietà della casa illustrano l'entità del problema. Al fine di garantire il futuro dei pensionati, l'accesso alla proprietà residenziale deve essere facilitato. Altrimenti esiste il rischio di aumentare la povertà nella vecchiaia, che non solo gravando le persone colpite, ma anche la società nel suo insieme.

Le sfide nella vecchiaia sono sempre più maggiori e richiedono misure politiche urgenti. Le iniziative di esperti e associazioni sono necessarie per migliorare in modo sostenibile la situazione per le generazioni future. La domanda rimane se e quanto velocemente è possibile implementare le soluzioni appropriate.

Nel complesso, la tua proprietà è ancora un pilastro importante nella disposizione antica, anche se le singole condizioni di vita devono essere sempre prese in considerazione. Gli inquilini dovrebbero essere consapevoli dei rischi associati alla dipendenza dall'aumento dei prezzi degli affitti, mentre i proprietari non sono autorizzati a trascurare la responsabilità per la manutenzione e le possibili mosse.