Wiek ubóstwa poprzez wysokie czynsze: eksperci ostrzegają o niebezpiecznej lokalizacji!

Wiek ubóstwa poprzez wysokie czynsze: eksperci ostrzegają o niebezpiecznej lokalizacji!

W Niemczech coraz więcej osób boryka się z ryzykiem ubóstwa na starość, szczególnie z powodu rosnących czynszów i niskiej stopy nieruchomości. W ostatnim badaniu Instytut Pestel ostrzega, że sytuacja finansowa osób starszych jest zaostrzona przez wysokie koszty mieszkaniowe. Matthias Günther, szef instytutu Pestel, podkreśla, że rosnące czynsze popycha wielu emerytów w niepewną sytuację. Natomiast właściciele domów, których nieruchomości są wypłacane, mogą przejść na emeryturę bardziej zrelaksowaną.

Badanie przeprowadzone przez Empirica Research Institute potwierdza te ustalenia: Na początku emerytury właściciele mają bogactwo netto jako aktywa netto jako najemcy. W szczególności emeryci, których miesięczny dochód netto wynosi od 1700 do 2300 euro, coraz bardziej stają przed wyzwaniami. To wyraźnie pokazuje, jak ważna może być nieruchomość mieszkalna dla przepisów emerytalnych.

Wyzwania związane z kosztami wynajmu

Poziom wynajmu w Niemczech gwałtownie wzrósł w ostatnich latach. Stały wzrost kosztów mieszkaniowych powinien być szczególnie problematyczny dla emerytów. Juliette Küsters, która mieszka w domu w Eifel w potrzebie renowacji, mówi z własnego doświadczenia. Wspiera 71-letnią Romain Thies w życiu codziennym i płaci tylko dodatkowe koszty, ponieważ jest to uważane za zrekompensowane za pomoc. Jednak comiesięczna emerytura wynosząca około 1200 euro nie jest wystarczająca, jeśli weźmiesz pod uwagę, że mieszkania wynajmu nie można znaleźć w twoim regionie.

Sytuacja jest nadal zaostrzona przez fakt, że jeśli to możliwe, nieruchomość byłaby również konieczna. W przypadku Küsters musiała szukać nowego mieszkania po śmierci Thies, co jest prawdziwym wyzwaniem na obecnym rynku nieruchomości.

zbliżające się ubóstwo w starszym wieku

Niska wskaźnik nieruchomości w Niemczech odgrywa tutaj kluczową rolę. Jest to obecnie poniżej 44 % i jest najniższą wartością od 15 lat. Prezydent Federacji Turner (BDB) domaga się, aby udostępniono bardziej przystępne mieszkania wynajmu i mieszkania socjalne, aby zatrzymać ten trend.

Ponadto główny ekonomista Instytutu Pestel krytykuje politykę rządu. Opisuje to jako „porażkę polityczną”, którą stopa nieruchomości zmniejsza się w sposób ciągły. Wysokie koszty finansowania i inne przeszkody, takie jak podatek od przeniesienia nieruchomości, przerażają wielu potencjalnych właścicieli. Nowe propozycje obejmują na przykład pożyczki o niskiej stopie procentowej i anulowanie podatku od przeniesienia nieruchomości za samodzielne nieruchomości, aby przeciwdziałać temu.

WNIOSEK I PERTYL

Dane Instytutu Pestel i badania empiricy na temat przepisu emerytalnego i własności domu ilustrują zakres problemu. Aby zabezpieczyć przyszłość emerytów, należy ułatwić dostęp do nieruchomości mieszkalnych. W przeciwnym razie istnieje ryzyko zwiększenia ubóstwa na starość, co nie tylko obciąży tych, których dotknęło siebie, ale także społeczeństwo jako całość.

Wyzwania w starszym wieku są coraz większe i wymagają pilnych środków politycznych. Inicjatywy ekspertów i stowarzyszeń są zobowiązane do zrównoważonej poprawy sytuacji dla przyszłych pokoleń. Pozostaje pytanie, czy i jak szybko można wdrożyć odpowiednie rozwiązania.

Ogólnie rzecz biorąc, twoja własność jest nadal ważnym filarem w starym przepisie, nawet jeśli zawsze należy wziąć pod uwagę indywidualne warunki życia. Najemcy powinni zdawać sobie sprawę z ryzyka związanego z zależnością od rosnących cen wynajmu, podczas gdy właściciele nie mogą zaniedbać odpowiedzialności za konserwację i możliwe ruchy.

wdr donosi, że ... , Spiegel donosi, że to tagesschau donosi, że ...