تغيير خطة التنمية: يمكن للمواطنين الحصول على رأي في 16 يناير!

تغيير خطة التنمية: يمكن للمواطنين الحصول على رأي في 16 يناير!
في 16 يناير في الساعة 6 مساءً ، سيقام حدث مشاركة عامة في أول تغيير في خطة التطوير رقم 146 في قاعة الاجتماعات الكبيرة في قاعة المدينة في Neanderstrasse 85. يتم الوصول عبر باب المدخل في الجزء الخلفي من قاعة المدينة ، حيث يتوفر مواقف السيارات أيضًا. خلال هذا الحدث ، يتم شرح مشروع خطة التنمية من قبل الإدارة ، ويتاح لدى المواطنين الفرصة لتقديم اقتراحاتهم واهتماماتهم. يمكن أيضًا الاطلاع على المستندات المقابلة في الفترة من 17 إلى 31 يناير في مكتب التخطيط الحضري والمسح.
هدف التغيير المخطط في خطة التنمية هو طرد منطقة حضرية. هذا يهدف إلى المساعدة في زيادة نطاق الاستخدام والقضاء على شاغر المتجر. الوضع الحالي لمركز التوريد المحلي ، مركز الحلقة ، الذي يعتمد فقط على المناطق السكنية المجاورة ويقدم بعض الممارسات الطبية ، لم يعد يفي بالمتطلبات. على وجه الخصوص ، لم يعد حجم المتجر الفارغ للتجزئة للأغذية محدثًا. لذلك ، يتم البحث عن استمرار لمفهوم البيع بالتجزئة لتمكين خيارات الاستخدام البديلة.
شروط الإطار القانونية
يجب أن تعمل التدابير المخططة للتنمية الداخلية على تطوير المنطقة المُخطط لها وفقًا للمادة 13A (1) الجملة 1 من BAUGB. في هذا السياق ، لا ينبغي اعتبار الاستبعاد التام للتجزئة في خطة التطوير مقياسًا للتنمية الداخلية. تنظم خطة التطوير هذه فقط استبعاد البيع بالتجزئة في منطقة التخطيط. يعد التدريب والمعلومات حول متطلبات خطة التنمية التي تهدف إلى إنشاء أساس قانون تخطيط البناء لتدابير التطوير الداخلي ضروريًا لضمان فترة طويلة من الإمداد المحلي في المناطق المحددة خارج منطقة التخطيط.
يمكن أن يخدم تقوية مركز التوريد المحلي التنمية الداخلية طالما لم يتم تمديد البيع بالتجزئة في مواقع أخرى. ومع ذلك ، يجب تحديد أنه لا يمكن الموافقة على هذا الإجراء كإجراء مبسط. يتم فقدان تقرير بيئي رسمي لخطة التطوير ، والذي يعتبر خطأ إجرائيًا وقد يكون له آثار قانونية.
معنى التنمية الداخلية
يلعب التنمية الداخلية للمدن والبلديات دورًا رئيسيًا في بناء القانون ويدعمه القوانين في Baugb. تهدف التدابير إلى حماية المناطق في الهواء الطلق وبدلاً من ذلك تتطور على وجه التحديد في الداخل. الهدف المهم هو تكثيف ، الذي أصبح مهمًا بشكل متزايد من أجل تلبية الحاجة إلى مناطق التسوية دون الاستفادة من مجالات جديدة.
تتراوح الأشكال المختلفة للتكثيف من الزيادة في المباني الموجودة إلى إغلاق فجوات البناء إلى تحويل الهياكل الموجودة. يتم تقييم جدوى هذه التدابير بواسطة المخزونات في الموقع لضمان كفاءة التخطيط. بالإضافة إلى ذلك ، تعتبر مشاركة المواطن معقولة لضمان التخطيط الشفاف والاحتياجات.
Details | |
---|---|
Quellen |