Ændring af udviklingsplan: Borgere kan have en mening den 16. januar!

Ændring af udviklingsplan: Borgere kan have en mening den 16. januar!

Den 16. januar kl. 18.00 finder en offentlig deltagelsesbegivenhed for den første ændring i udviklingsplan nr. 146 sted i det store mødelokale i rådhuset ved NeaDerstrasse 85. Adgang finder sted via indgangsdøren på bagsiden af ​​rådhuset, hvor parkering også er tilgængelig. Under denne begivenhed forklares udviklingsplanudkastet af administrationen, og borgerne har mulighed for at præsentere deres forslag og bekymringer. De tilsvarende dokumenter kan også ses fra 17. til 31. januar på kontoret for byplanlægning og undersøgelse.

Målet med den planlagte ændring i udviklingsplanen er at udvise et byområde. Dette er beregnet til at hjælpe med at øge brugsområdet og eliminere en butikens ledige stilling. Den aktuelle tilstand i det lokale forsyningscenter, ringcentret, der kun bygger på tilstødende boligområder og tilbyder en vis medicinsk praksis, opfylder ikke længere kravene. Især er størrelsen på den tomme butik for fødevarebutik ikke længere ajour. Derfor søges en fortsættelse af detailkonceptet at aktivere alternative brugsmuligheder.

juridiske rammer Betingelser

De planlagte mål for indvendig udvikling skal tjene til at udvikle det over -planlagte område i overensstemmelse med § 13A, stk. 1, i Baugb. I denne sammenhæng skal en fuldstændig udelukkelse af detailhandlen i udviklingsplanen ikke betragtes som et mål for indvendig udvikling. Denne udviklingsplan regulerer kun udelukkelse af detailhandel i planlægningsområdet. Uddannelse og information om kravene til en udviklingsplan, der er beregnet til at skabe et bygningsplanlægningslov for interne udviklingsforanstaltninger, er vigtige for at sikre langvarig lokal forsyning i definerede områder uden for planlægningsområdet.

Styrkelsen af ​​et lokalt forsyningscenter kan tjene interiørudvikling, så længe detailhandlen ikke udvides på andre steder. Det skal dog bestemmes, at denne procedure ikke kan godkendes som en forenklet procedure. En formel miljørapport for udviklingsplanen mangler, der betragtes som en procedurefejl og kan have juridiske konsekvenser.

Betydning af interiørudvikling

Den indvendige udvikling af byer og kommuner spiller en central rolle i opbygningen af ​​loven og støttes af lovene i Baugb. Foranstaltningerne sigter mod at beskytte områder udendørs og udvikler sig i stedet specifikt indendørs. Et vigtigt mål er at densificere, som bliver stadig vigtigere for at imødekomme behovet for bosættelsesområder uden at drage fordel af nye områder.

De forskellige former for fortætning spænder fra stigningen i eksisterende bygninger til lukning af bygningshuller til konvertering af eksisterende strukturer. Gennemføreligheden af ​​disse foranstaltninger evalueres af varebeholdninger på stedet for at sikre effektiviteten af ​​planlægningen. Derudover betragtes borgerdeltagelse som fornuftig for at sikre gennemsigtig og behovsbaseret planlægning.