Αλλαγή σχεδίου ανάπτυξης: Οι πολίτες μπορούν να έχουν λόγο στις 16 Ιανουαρίου!

Αλλαγή σχεδίου ανάπτυξης: Οι πολίτες μπορούν να έχουν λόγο στις 16 Ιανουαρίου!

Στις 16 Ιανουαρίου στις 6 μ.μ., μια εκδήλωση συμμετοχής του κοινού για την πρώτη αλλαγή στο αναπτυξιακό σχέδιο αριθ. 146 θα πραγματοποιηθεί στη μεγάλη αίθουσα συνεδριάσεων του Δημαρχείου στο Neanderstrasse 85. Κατά τη διάρκεια αυτής της εκδήλωσης, το σχέδιο αναπτυξιακού σχεδίου εξηγείται από τη διοίκηση και οι πολίτες έχουν την ευκαιρία να παρουσιάσουν τις προτάσεις και τις ανησυχίες τους. Τα αντίστοιχα έγγραφα μπορούν επίσης να προβληθούν από τις 17 έως τις 31 Ιανουαρίου στο γραφείο για τον πολεοδομικό σχεδιασμό και την τοποθέτηση.

Ο στόχος της προγραμματισμένης αλλαγής του αναπτυξιακού σχεδίου είναι η εξάλειψη μιας αστικής περιοχής. Αυτό έχει σκοπό να βοηθήσει στην αύξηση του φάσματος χρήσης και στην εξάλειψη της κενής θέσης ενός καταστήματος. Η τρέχουσα κατάσταση του τοπικού κέντρου εφοδιασμού, το κέντρο δαχτυλιδιών, το οποίο βασίζεται μόνο σε γειτονικές κατοικημένες περιοχές και προσφέρει ορισμένες ιατρικές πρακτικές, δεν πληροί πλέον τις απαιτήσεις. Συγκεκριμένα, το μέγεθος του άδειου καταστήματος για το λιανικό εμπόριο δεν είναι πλέον ενημερωμένο. Ως εκ τούτου, επιδιώκεται η συνέχιση της ιδέας λιανικής πώλησης να επιτρέψει τις εναλλακτικές επιλογές χρήσης.

Συνθήκες νομικού πλαισίου

Τα προγραμματισμένα μέτρα εσωτερικής ανάπτυξης πρέπει να χρησιμεύουν για την ανάπτυξη της υπερ -προγραμματισμένης περιοχής σύμφωνα με το άρθρο 13Α παράγραφος 1 πρόταση 1 του BAUGB. Στο πλαίσιο αυτό, ο πλήρης αποκλεισμός του λιανικού εμπορίου στο αναπτυξιακό σχέδιο δεν πρέπει να θεωρείται ως μέτρο εσωτερικής ανάπτυξης. Αυτό το σχέδιο ανάπτυξης ρυθμίζει μόνο τον αποκλεισμό του λιανικού εμπορίου στην περιοχή σχεδιασμού. Η κατάρτιση και οι πληροφορίες σχετικά με τις απαιτήσεις για ένα αναπτυξιακό σχέδιο που αποσκοπεί στη δημιουργία βάσης νόμου για τον οικοδομικό σχεδιασμό για μέτρα εσωτερικής ανάπτυξης είναι απαραίτητη για να εξασφαλιστεί η μακροχρόνια τοπική προσφορά σε καθορισμένες περιοχές εκτός της περιοχής σχεδιασμού.

Η ενίσχυση ενός τοπικού κέντρου εφοδιασμού μπορεί να εξυπηρετήσει την εσωτερική ανάπτυξη, εφόσον το λιανικό εμπόριο δεν επεκτείνεται σε άλλες τοποθεσίες. Ωστόσο, πρέπει να καθοριστεί ότι αυτή η διαδικασία δεν μπορεί να εγκριθεί ως απλοποιημένη διαδικασία. Λείπει μια επίσημη περιβαλλοντική έκθεση για το αναπτυξιακό σχέδιο, το οποίο θεωρείται ως διαδικαστικό σφάλμα και μπορεί να έχει νομικές επιπτώσεις.

Σημασία της εσωτερικής ανάπτυξης

Η εσωτερική ανάπτυξη των πόλεων και των δήμων διαδραματίζει κεντρικό ρόλο στην οικοδόμηση του δικαίου και υποστηρίζεται από τους νόμους του Baugb. Τα μέτρα αποσκοπούν στην προστασία των περιοχών σε εξωτερικούς χώρους και να αναπτύσσονται ειδικά σε εσωτερικούς χώρους. Ένας σημαντικός στόχος είναι να πυκνώσει, η οποία καθίσταται όλο και πιο σημαντική για να επιτευχθεί η ανάγκη για περιοχές διακανονισμού χωρίς να επωφεληθούν από νέους τομείς.

Οι διάφορες μορφές πυκνοποίησης κυμαίνονται από την αύξηση των υφιστάμενων κτιρίων μέχρι το κλείσιμο των κενών κατασκευής στη μετατροπή των υφιστάμενων δομών. Η σκοπιμότητα αυτών των μέτρων αξιολογείται από τα αποθέματα επί τόπου για να εξασφαλιστεί η αποτελεσματικότητα του σχεδιασμού. Επιπλέον, η συμμετοχή των πολιτών θεωρείται λογική για να εξασφαλιστεί ο σχεδιασμός διαφανής και αναγκών.