Arenguplaani muutmine: kodanikel võib olla 16. jaanuaril sõnaõigus!

Arenguplaani muutmine: kodanikel võib olla 16. jaanuaril sõnaõigus!

16. jaanuaril kell 18.00 toimub Neanderstrasse 85 asuva raekoja suures koosolekuruumis avalik osalusplaani nr 146. Selle sündmuse ajal selgitab administratsioon arenguplaani eelnõu ja kodanikel on võimalus oma ettepanekuid ja muresid esitada. Vastavaid dokumente saab vaadata ka 17. - 31. Jaanuaril linnaplaneerimise ja uuringute kontoris.

Arenguplaani kavandatud muutuse eesmärk on linnapiirkonna väljasaatmine. See on mõeldud selleks, et aidata suurendada kasutusalasid ja kõrvaldada kaupluse vaba ametikoht. Kohaliku tarnekeskuse praegune seisund Ringkeskus, mis tugineb ainult külgnevatele elamurajoonidele ja pakub mõningaid meditsiinilisi tavasid, ei vasta enam nõuetele. Eelkõige pole toidu jaemüügi tühja kaupluse suurus enam ajakohane. Seetõttu soovitakse jaemüügi kontseptsiooni jätkamist võimaldada alternatiivseid kasutusvõimalusi.

õigusraamistiku tingimused

Sisearenduse kavandatud meetmed peavad välja töötama üle planeeritud ala vastavalt BAUGB paragrahvi 13A lõikele 1. Selles kontekstis ei tohi jaemüügi täielikku välistamist arendusplaanis pidada sisearengu mõõtmiseks. See arendusplaan reguleerib ainult jaemüügi välistamist planeerimisvaldkonnas. Koolitus ja teave arendusplaani nõuete kohta, mille eesmärk on luua sisemise arendusmeetmete jaoks ehitusplaneerimise seaduse alus, on hädavajalik, et tagada pikaajaline kohalik pakkumine määratletud piirkondades väljaspool planeerimispiirkonda.

Kohaliku tarnekeskuse tugevdamine võib teenida sisearengut seni, kuni jaemüüki ei laiendata muudes kohtades. Siiski tuleb kindlaks teha, et seda protseduuri ei saa lihtsustatud protseduurina heaks kiita. Puudub arenguplaani ametlik keskkonnaaruanne, mida peetakse menetlusveaks ja millel võib olla juriidiline mõju.

sisemise arengu tähendus

Linnade ja omavalitsuste sisemine areng mängib ehitusõiguse keskset rolli ja seda toetavad Baugbi seadused. Mõõtmete eesmärk on kaitsta alasid õues ja selle asemel arendada spetsiaalselt siseruumides. Oluline eesmärk on tihendada, mis on muutumas üha olulisemaks, et rahuldada asustuspiirkondade vajadust ilma uusi valdkondi kasutamata.

Erinevad tihendusvormid ulatuvad olemasolevate hoonete suurenemisest kuni hoone lünkade sulgemiseni olemasolevate ehitiste muundamiseni. Nende meetmete teostatavust hindavad kohapealsed varud, et tagada planeerimise tõhusus. Lisaks peetakse kodanike osalust mõistlikuks, et tagada läbipaistev ja vajadustele põhinev planeerimine.