Promjena plana razvojnog plana: Građani mogu imati recite 16. siječnja!

Promjena plana razvojnog plana: Građani mogu imati recite 16. siječnja!

16. siječnja u 18 sati, javno sudjelovanje za prvu promjenu u razvojnom planu br. 146 održat će se u velikoj sali za sastanke gradske vijećnice u Neanderstrasse 85. Pristup se odvija preko ulaznih vrata na stražnjem dijelu gradske vijećnice, gdje je također dostupno parkiranje. Tijekom ovog događaja, nacrt razvojnog plana objašnjava administracija, a građani imaju priliku iznijeti svoje prijedloge i zabrinutosti. Odgovarajući dokumenti mogu se vidjeti i od 17. siječnja do 31. siječnja u uredu za urbano planiranje i istraživanje.

Cilj planirane promjene u razvojnom planu jest protjerati urbano područje. Ovo je namijenjeno povećanju raspona uporabe i uklanjanju slobodnog mjesta trgovine. Trenutačno stanje lokalnog centra za opskrbu, prstenastog centra, koji se temelji samo na susjednim stambenim područjima i nudi neke medicinske prakse, više ne ispunjava zahtjeve. Konkretno, veličina prazne trgovine za maloprodaju hrane više nije ažurirana. Stoga se traži nastavak koncepta maloprodaje kako bi se omogućile alternativne mogućnosti upotrebe.

Pravni okvirni uvjeti

Planirane mjere razvoja unutarnjeg interijera moraju poslužiti za razvijanje prekomjerno planiranog područja u skladu s odjeljkom 13a (1) rečenica 1 BAUGB -a. U tom se kontekstu ne smije smatrati potpunom isključenjem maloprodaje u razvojnom planu kao mjera razvoja unutrašnjosti. Ovaj razvojni plan samo regulira isključenje maloprodaje u području planiranja. Obuka i informacije o zahtjevima za razvojni plan koji je namijenjen stvaranju osnova za planiranje zgrada za mjere unutarnjeg razvoja ključni su za osiguranje dugoročne lokalne opskrbe u definiranim područjima izvan područja planiranja.

Jačanje lokalnog centra za opskrbu može poslužiti razvoj interijera sve dok se maloprodaja ne proširi na drugim lokacijama. Međutim, mora se utvrditi da se ovaj postupak ne može odobriti kao pojednostavljeni postupak. Nedostaje formalno izvješće o okolišu za razvojni plan, što se smatra proceduralnom pogreškom i može imati zakonske posljedice.

Značenje razvoja unutrašnjosti

Unutarnji razvoj gradova i općina igra središnju ulogu u izgradnji zakona i podržavaju ga zakoni u BAUGB -u. Mjere imaju za cilj zaštititi područja na otvorenom i umjesto toga razvijati se posebno u zatvorenom prostoru. Važan je cilj zgušnjavanje, što postaje sve važnije kako bi se zadovoljile potrebe za naseljavanjem, a da pritom ne iskoriste nova područja.

Različiti oblici zgužvane građevine kreću se od povećanja postojećih zgrada do zatvaranja građevinskih praznina do pretvorbe postojećih građevina. Izvodljivost ovih mjera procjenjuje se po zalihama na licu mjesta kako bi se osigurala učinkovitost planiranja. Osim toga, sudjelovanje građana smatra se razumnim kako bi se osiguralo transparentno i planiranje temeljeno na potrebama.