Ontwikkelingsplan Verandering: burgers kunnen inspraak hebben op 16 januari!

Ontwikkelingsplan Verandering: burgers kunnen inspraak hebben op 16 januari!

Op 16 januari om 18.00 uur vindt een openbaar participatie -evenement voor de eerste wijziging in ontwikkelingsplan nr. 146 plaats in de grote vergaderruimte van het stadhuis in NeanderStrasse 85. Toegang vindt plaats via de toegangsdeur aan de achterkant van het stadhuis, waar ook parkeren beschikbaar is. Tijdens dit evenement wordt het ontwerp van het ontwikkelingsplan door de administratie verklaard en hebben burgers de mogelijkheid om hun suggesties en zorgen te presenteren. De bijbehorende documenten kunnen ook worden bekeken van 17 tot 31 januari in het kantoor voor stedelijke planning en onderzoek.

Het doel van de geplande verandering in het ontwikkelingsplan is om een ​​stedelijk gebied te verdrijven. Dit is bedoeld om het gebruiksbereik te vergroten en de vacature van een winkel te elimineren. De huidige staat van het lokale bevoorradingscentrum, het ringcentrum, dat alleen voortbouwt op aangrenzende woonwijken en enkele medische praktijken biedt, voldoet niet langer aan de vereisten. In het bijzonder is de grootte van de lege winkel voor voedselwinkel niet langer actueel. Daarom wordt een voortzetting van het retailconcept gezocht om alternatieve gebruiksopties mogelijk te maken.

wettelijke kadervoorwaarden

De geplande maatregelen voor interieurontwikkeling moeten dienen om het over -geplande gebied te ontwikkelen in overeenstemming met sectie 13A (1) zin 1 van de Baugb. In deze context moet een volledige uitsluiting van de detailhandel in het ontwikkelingsplan niet worden beschouwd als een maatstaf voor de ontwikkeling van binnenland. Dit ontwikkelingsplan regelt alleen de uitsluiting van de detailhandel in het planningsgebied. Training en informatie over de vereisten voor een ontwikkelingsplan dat bedoeld is om een ​​basisplanningwetbasis voor interne ontwikkelingsmaatregelen te creëren, zijn essentieel om te zorgen voor langdurige lokale aanbod in gedefinieerde gebieden buiten het planningsgebied.

De versterking van een lokaal bevoorradingscentrum kan interieurontwikkeling dienen zolang de detailhandel niet wordt uitgebreid op andere locaties. Er moet echter worden vastgesteld dat deze procedure niet als een vereenvoudigde procedure kan worden goedgekeurd. Een formeel milieurapport voor het ontwikkelingsplan ontbreekt, dat wordt beschouwd als een procedurele fout en kan juridische implicaties hebben.

Betekenis van interieurontwikkeling

De interieurontwikkeling van steden en gemeenten speelt een centrale rol bij de bouwwetgeving en wordt ondersteund door de wetten in de Baugb. De maatregelen zijn bedoeld om gebieden buitenshuis te beschermen en in plaats daarvan specifiek binnenshuis te ontwikkelen. Een belangrijk doel is om te verdichten, wat steeds belangrijker wordt om te voldoen aan de behoefte aan afwikkelingsgebieden zonder te profiteren van nieuwe gebieden.

De verschillende vormen van verdichting variëren van de toename van bestaande gebouwen tot het afsluiten van de bouwhiaten tot de conversie van bestaande structuren. De haalbaarheid van deze maatregelen wordt geëvalueerd door voorraden ter plaatse om de efficiëntie van de planning te waarborgen. Bovendien wordt burgerparticipatie als verstandig beschouwd om te zorgen voor transparante en op behoeften gebaseerde planning.