Zmiana planu rozwoju: obywatele mogą mieć głos 16 stycznia!

Zmiana planu rozwoju: obywatele mogą mieć głos 16 stycznia!

16 stycznia o godzinie 18.00 wydarzenie uczestnictwa społecznego dla pierwszej zmiany w planie rozwoju nr 146 odbędzie się w dużej sali konferencyjnej w ratuszu w Neanderstrasse 85. Dostęp odbywa się przez drzwi wejściowe z tyłu ratusza, gdzie dostępny jest parking. Podczas tego wydarzenia projekt planu rozwoju jest wyjaśniony przez administrację, a obywatele mają możliwość przedstawienia swoich sugestii i obaw. Odpowiednie dokumenty można również obejrzeć od 17 do 31 stycznia w biurze planowania i badań urbanistycznych.

Celem planowanej zmiany w planie rozwoju jest wyrzucenie obszaru miejskiego. Ma to pomóc w zwiększeniu zakresu użytkowania i wyeliminowanie wakatu sklepu. Obecny stan lokalnego centrum zaopatrzenia, Centrum Ring, które opiera się tylko na sąsiednich obszarach mieszkalnych i oferuje praktyki medyczne, nie spełnia już wymagań. W szczególności wielkość pustego sklepu detalicznego żywności nie jest już aktualna. Dlatego stara się kontynuować koncepcję detaliczną, aby umożliwić alternatywne opcje użytkowania.

Warunki ramy prawnej

Planowane miary rozwoju wnętrza muszą służyć do opracowania nadmiernie zaplanowanego obszaru zgodnie z sekcją 13A (1) zdaniem 1 Baugb. W tym kontekście całkowitego wykluczenia detalicznego w planie rozwoju nie należy uważać za miarę rozwoju wnętrz. Ten plan rozwoju reguluje jedynie wykluczenie detalicznego w obszarze planowania. Szkolenie i informacje na temat wymagań dotyczących planu rozwoju, który ma na celu stworzenie podstawy prawa dotyczącego planowania budowlanego dla wewnętrznych środków rozwoju, są niezbędne, aby zapewnić długoterminowe podaż lokalnych w określonych obszarach poza obszarem planowania.

Wzmocnienie lokalnego centrum zaopatrzenia może obsługiwać rozwój wnętrz, o ile sprzedaż detaliczna nie jest rozszerzona w innych lokalizacjach. Należy jednak ustalić, że tej procedury nie można zatwierdzić jako uproszczonej procedury. Brakuje formalnego raportu środowiskowego dla planu rozwoju, który jest uważany za błąd proceduralny i może mieć konsekwencje prawne.

Znaczenie rozwoju wnętrza

Wewnętrzny rozwój miast i gmin odgrywa kluczową rolę w budowaniu prawa i jest wspierany przez prawo w Baugb. Środki mają na celu ochronę obszarów na zewnątrz, a zamiast tego rozwijają się konkretnie w pomieszczeniu. Ważnym celem jest zagęszczenie, co staje się coraz ważniejsze w celu zaspokojenia potrzeby obszarów osadnictwa bez korzystania z nowych obszarów.

Różne formy zagęszczania obejmują od wzrostu istniejących budynków po zamknięcie luk budowlanych po konwersję istniejących konstrukcji. Wykonalność tych miar jest oceniana przez zapasy na miejscu w celu zapewnienia wydajności planowania. Ponadto uczestnictwo obywateli jest uważane za rozsądne, aby zapewnić przejrzyste i potrzebne planowanie.