Mudança do plano de desenvolvimento: os cidadãos podem ter uma opinião em 16 de janeiro!
Mudança do plano de desenvolvimento: os cidadãos podem ter uma opinião em 16 de janeiro!
Em 16 de janeiro, às 18h, um evento de participação pública para a primeira mudança no Plano de Desenvolvimento nº 146 ocorrerá na grande sala de reuniões da prefeitura em Neanderstrasse 85. O acesso ocorre através da porta de entrada na parte de trás da prefeitura, onde também está disponível o estacionamento. Durante este evento, o rascunho do plano de desenvolvimento é explicado pela administração, e os cidadãos têm a oportunidade de apresentar suas sugestões e preocupações. Os documentos correspondentes também podem ser vistos de 17 a 31 de janeiro no escritório para planejamento e levantamento urbano.O objetivo da mudança planejada no plano de desenvolvimento é expulsar uma área urbana. Isso se destina a ajudar a aumentar o alcance do uso e eliminar a vaga de uma loja. O estado atual do centro de suprimentos local, o Anel Center, que só se baseia em áreas residenciais adjacentes e oferece algumas práticas médicas, não atende mais aos requisitos. Em particular, o tamanho da loja vazia para o varejo de alimentos não está mais atualizada. Portanto, é procurado uma continuação do conceito de varejo para permitir opções de uso alternativas.
Condições da estrutura legal
As medidas planejadas de desenvolvimento de interiores devem servir para desenvolver a área planejada em excesso, de acordo com a seção 13A (1) da sentença 1 do Baugb. Nesse contexto, uma exclusão completa do varejo no Plano de Desenvolvimento não deve ser considerada como uma medida do desenvolvimento de interiores. Esse plano de desenvolvimento regula apenas a exclusão do varejo na área de planejamento. Treinamento e informações sobre os requisitos para um plano de desenvolvimento destinado a criar uma base de lei de planejamento de construção para medidas de desenvolvimento interno são essenciais para garantir a oferta local a longo prazo em áreas definidas fora da área de planejamento.
O fortalecimento de um centro de suprimentos local pode atender ao desenvolvimento de interiores, desde que o varejo não seja estendido em outros locais. No entanto, deve -se determinar que esse procedimento não pode ser aprovado como um procedimento simplificado. Falta um relatório ambiental formal para o plano de desenvolvimento, que é considerado um erro processual e pode ter implicações legais.
Significado do desenvolvimento de interiores
O desenvolvimento interior de cidades e municípios desempenha um papel central na construção da lei e é apoiado pelas leis no Baugb. As medidas visam proteger as áreas ao ar livre e, em vez disso, desenvolver especificamente dentro de casa. Um objetivo importante é densificar, o que está se tornando cada vez mais importante para atender à necessidade de áreas de liquidação sem aproveitar novas áreas.
As diferentes formas de densificação variam desde o aumento dos edifícios existentes até o fechamento das lacunas de construção até a conversão das estruturas existentes. A viabilidade dessas medidas é avaliada por inventários no local para garantir a eficiência do planejamento. Além disso, a participação do cidadão é considerada sensível para garantir o planejamento transparente e baseado em necessidades.
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