Schimbarea planului de dezvoltare: Cetățenii pot avea un cuvânt de spus pe 16 ianuarie!

Schimbarea planului de dezvoltare: Cetățenii pot avea un cuvânt de spus pe 16 ianuarie!

Pe 16 ianuarie, la ora 18:00, un eveniment de participare publică pentru prima schimbare a planului de dezvoltare nr. 146 va avea loc în marea sală de ședințe a primăriei de la Neanderstrasse 85. Accesul are loc prin ușa de intrare din spatele primăriei, unde este disponibilă și parcarea. În timpul acestui eveniment, proiectul Planului de dezvoltare este explicat de administrație, iar cetățenii au posibilitatea de a -și prezenta sugestiile și preocupările. Documentele corespunzătoare pot fi vizualizate și în perioada 17 - 31 ianuarie la Oficiul pentru Planificare și Surveying Urban.

Scopul schimbării planificate în planul de dezvoltare este de a expulza o zonă urbană. Acest lucru este destinat să contribuie la creșterea gamei de utilizare și la eliminarea postului vacant al unui magazin. Starea actuală a centrului local de aprovizionare, centrul de apel, care se bazează doar pe zone rezidențiale adiacente și oferă unele practici medicale, nu mai îndeplinește cerințele. În special, dimensiunea magazinului gol pentru retailul alimentar nu mai este actualizată. Prin urmare, este căutată o continuare a conceptului de vânzare cu amănuntul pentru a permite opțiuni alternative de utilizare.

condiții de cadru legal

Măsurile planificate de dezvoltare interioară trebuie să servească la dezvoltarea zonei de peste -planificate în conformitate cu secțiunea 13A (1) Propoziția 1 a Baugb. În acest context, o excludere completă a retailului în planul de dezvoltare nu este considerată o măsură a dezvoltării interioare. Acest plan de dezvoltare reglementează doar excluderea vânzării cu amănuntul în zona de planificare. Instruirea și informațiile privind cerințele pentru un plan de dezvoltare care este destinat să creeze o bază de lege a planificării clădirilor pentru măsurile de dezvoltare internă sunt esențiale pentru a asigura furnizarea locală pe termen lung în zonele definite în afara zonei de planificare.

Consolidarea unui centru local de aprovizionare poate servi dezvoltarea interioară atâta timp cât vânzarea cu amănuntul nu este extinsă în alte locații. Cu toate acestea, trebuie stabilit că această procedură nu poate fi aprobată ca o procedură simplificată. Lipsește un raport formal de mediu pentru planul de dezvoltare, care este considerat ca o eroare procedurală și poate avea implicații legale.

sensul dezvoltării interioare

Dezvoltarea interioară a orașelor și municipalităților joacă un rol central în construirea dreptului și este susținută de legile din Baugb. Măsurile urmăresc protejarea zonelor în aer liber și, în schimb, să se dezvolte în mod special în interior. Un obiectiv important este densificarea, ceea ce devine din ce în ce mai important pentru a răspunde necesității zonelor de decontare, fără a profita de noi zone.

diferitele forme de densificare variază de la creșterea clădirilor existente până la închiderea lacunelor clădirii la conversia structurilor existente. Fezabilitatea acestor măsuri este evaluată de inventare pe site pentru a asigura eficiența planificării. În plus, participarea cetățenilor este considerată sensibilă pentru a asigura o planificare transparentă și bazată pe nevoi.