Sprememba razvojnega načrta: Državljani imajo lahko besedo 16. januarja!

Sprememba razvojnega načrta: Državljani imajo lahko besedo 16. januarja!

16. januarja ob 18. uri bo v veliki sejni sobi mestne hiše v Neanderstrasse 85 potekal dogodek za prvo spremembo razvojnega načrta št. Med tem dogodkom uprava razloži osnutek razvojnega načrta, državljani pa imajo možnost predstaviti svoje predloge in pomisleke. Ustrezne dokumente si lahko ogledate tudi od 17. do 31. januarja v uradu za urbanistično načrtovanje in anketiranje.

Cilj načrtovane spremembe v razvojnem načrtu je izgnati urbano območje. To naj bi pomagalo povečati obseg uporabe in odpraviti prosto delovno mesto trgovine. Trenutno stanje lokalnega centra za oskrbo, Center za obroč, ki temelji le na sosednjih stanovanjskih območjih in ponuja nekaj medicinskih praks, ne ustreza več zahtevam. Zlasti velikost prazne trgovine za maloprodajo hrane ni več posodobljena. Zato je treba nadaljevati koncept maloprodaje, da se omogoči alternativne možnosti uporabe.

pogoji za pravni okvir

Načrtovani ukrepi notranjega razvoja morajo služiti za razvoj nadplaniranega območja v skladu z oddelkom 13A (1) stavka 1 BAUGB. V tem okviru popolna izključitev trgovine na drobno v razvojnem načrtu ne smemo obravnavati kot merilo notranjega razvoja. Ta razvojni načrt ureja le izključitev maloprodaje na področju načrtovanja. Usposabljanje in informacije o zahtevah za razvojni načrt, ki naj bi ustvaril osnovo za načrtovanje stavb za notranje razvojne ukrepe, so bistvene za zagotavljanje dolgoročne lokalne oskrbe na določenih območjih zunaj območja načrtovanja.

Krepitev lokalnega oskrbovalnega centra lahko služi notranjim razvojem, dokler trgovina na drugih lokacijah ni razširjena. Vendar je treba ugotoviti, da tega postopka ni mogoče odobriti kot poenostavljen postopek. Manjka formalno okoljsko poročilo za razvojni načrt, ki velja za postopkovno napako in ima lahko pravne posledice.

Pomen razvoja notranjega dela

Notranji razvoj mest in občin ima osrednjo vlogo pri gradnji prava in ga podpirajo zakoni v BAUGB. Namen ukrepov je zaščititi območja na prostem in namesto tega razvijati posebej v zaprtih prostorih. Pomemben cilj je densify, kar postaja vse pomembnejše, da bi zadovoljili potrebo po poselitvi, ne da bi izkoristili nova območja.

Različne oblike zgoščevanja segajo od povečanja obstoječih stavb do zapiranja vrzeli v stavbi do pretvorbe obstoječih struktur. Izvedljivost teh ukrepov oceni zaloge na mestu, da se zagotovi učinkovitost načrtovanja. Poleg tega se udeležba državljanov šteje za smiselno, da se zagotovi pregledno in potrebe, ki temeljijo na potrebah.