Populære tildelingshaver: Du skal vente så længe!

Populære tildelingshaver: Du skal vente så længe!

Populariteten af ​​tildelingshaver i tyske byer forbliver ubrudt. Ifølge Federal Association of Kleingartenvereine Deutschlands E.V. (BKD), den gennemsnitlige ventetid på en tildelingshave er tre år. Dyrkningen i tildelingshaven er ikke kun en fritidsaktivitet, men tilbyder også et vigtigt rum til din egen brug af friske haveprodukter.

Forudsætningen for leasing af en tildelingshave er klart defineret. For at lease en have er interesserede medlemmer nødt til at blive en tildeling af haveforening og underskrive en lejekontrakt. De specifikke rettigheder og forpligtelser bestemmes i foreningens statut. Dette inkluderer hvileperioder, som ofte er tilstrækkelige fra kl. til kl. 15, samt regler for brugen af ​​haven, der er fast forankret i Federal Akmalle Garden Act (BKleingg) og i de regionale tildelinger.

juridiske rammer og mulig anvendelse

I henhold til § 1 Bkleingggg er brugen af ​​pakken kun tilladt til dyrkning af haveprodukter til personlige behov og bedring. Dette betyder, at tildeling af brug af gendannelse tjener og ikke er beregnet til overtagelsen. En tredjedel af området i en tildelingshave, der kan være maksimalt 400 m², skal bruges til at plante frugt og grøntsager. Andre områder kan designes til prydplanter eller bruges som havestier.

Reglerne om hedgehøjde og plantning varierer afhængigt af foreningen. I mange tilfælde er hække med en maksimal højde på 1,20 til 1,25 meter tilladt ved eksterne grænser op til 2 meter. Selv store eller brede træer såsom egetræer er ofte forbudt i mange systemer, samtidig med at dyr som bier, kaniner og kyllinger ofte er tilladt, så længe de ikke begrænser brugen af ​​haven.

Gazebo og andre regler

Gazebo spiller en central rolle i tildelingshaven. Dette kan omfatte maksimalt 24 kvadratmeter basisareal, hvor yderligere strukturelle elementer såsom terrasse eller udendørs siddepladser ikke strømmer ind i beregningen. En generel påstand om udstyret til permanent levevis, såsom varmesystemer eller køkkener, er ikke tilladt. Kun lejlighedsvis overnatning forbliver i tildelingshaven tilladt.

Reglerne for udstyr og yderligere bygninger er ofte opført i vedtægterne for klubber og samfund. Disse vedtægter er centrale instrumenter til at fremme en harmonisk sameksistens af naboerne. Talrige eksempler fra retspraksis viser, hvor vigtige disse almindelige forhold er, der illustrerer, at regler også håndhæves i tildelingsloven.

lejekontrakt

Tildelingshaver tildeles normalt af en lejekontrakt, ikke lejet. Lejebetingelserne er designet i en ubestemt periode. De gennemsnitlige leasingomkostninger er mellem 300 og 400 euro om året. Det skal dog bemærkes, at en skriftlig opsigelse er nødvendig, hvis der er en leasingforsinkelse eller et pligtbrud.

Der er også kortfattede domme, der afklarer vigtige juridiske spørgsmål i tildelingshaven og tildelingshaven. Den højere regionale domstol i Naumburg besluttede, at opsigelsen af ​​en lejekontrakt var berettiget, da en lejer etablerede et familiehus, fordi dette modsatte reglerne. Et andet eksempel vedrører betaling af gebyrer, hvor Federal Court of Justice besluttede til fordel for sagsøgeren og gjorde det klart, at fortolkningen af ​​haven ikke er tilladt som en "bolighave".

Generelt kan det anføres, at kompleksiteten af ​​juridiske spørgsmål om tildelingshaver og de tilknyttede regler kræver solid viden om gældende lov. Denne viden er afgørende for med succes at navigere i de ofte uundgåelige juridiske tvister om tildelingshaver, da efterspørgslen efter tildelinger overstiger det tilgængelige antal og dermed øget konkurrencepres. De forskellige juridiske rammer og individuelle vedtægter for tildelingen Garden Associations former brugen og bevarelsen af ​​disse små grønne oaser i byerne i Tyskland.