Suosittu jakopuutarhat: Sinun on odotettava niin kauan!

Suosittu jakopuutarhat: Sinun on odotettava niin kauan!

Jakopuutarhojen suosio Saksan kaupungeissa on edelleen katkeamaton. Kleingartenvereine Deutschlands E.V. (BKD), jakamispuutarhan keskimääräinen odotusaika on kolme vuotta. Jakelupuutarhan viljely ei ole vain vapaa -ajan aktiviteetti, vaan tarjoaa myös tärkeän tilan omaan tuoreiden puutarhatuotteiden käyttöön.

Jakelupuutarhan vuokraamisen edellytykset on selvästi määritelty. Puutarhan vuokraamiseksi kiinnostuneiden jäsenten on oltava jakamispuutarhayhdistys ja allekirjoitettava vuokrasopimus. Erityiset oikeudet ja velvollisuudet määritetään yhdistyksen laissa. Tämä sisältää lepoajat, jotka ovat usein riittäviä kello 13.00. kello 3 p.

Oikeudellinen kehys ja mahdolliset käytöt

§ 1 Bkleingggin mukaan paketin käyttö on sallittua vain puutarhatuotteiden viljelyyn henkilökohtaisten tarpeiden ja palautumisen vuoksi. Tämä tarkoittaa, että palautumisen jakaminen palvelee eikä sitä ole tarkoitettu hankintaan. Hedelmien ja vihannesten istuttamiseen on käytettävä kolmasosaa jakopuutarhan alueesta, joka voi olla korkeintaan 400 m². Muut alueet voidaan suunnitella koristekaivoille tai käyttää puutarhapoluina.

Suojaa ja istutusta koskevat määräykset vaihtelevat assosiaation mukaan. Monissa tapauksissa suojaukset, joiden korkein korkeus on 1,20 - 1,25 metriä, on sallittu, ulkoisten rajojen korkeintaan 2 metriin. Jopa suuria tai leveitä puita, kuten tammet, ovat usein kiellettyjä monissa järjestelmissä, kun taas eläimet, kuten mehiläiset, kanit ja kanat, sallitaan usein niin kauan kuin ne eivät rajoita puutarhan käyttöä.

huvimaja ja muut määräykset

huvimaja on keskeinen rooli jakopuutarhassa. Tähän voi kuulua korkeintaan 24 neliömetriä pohjapinta -alaa, jolloin lisärakenteelliset elementit, kuten terassi tai ulkotilojen, eivät virtaa laskelmaan. Yleistä vaatimusta pysyvän asumisen laitteista, kuten lämmitysjärjestelmistä tai keittiöistä, ei ole sallittua. Vain satunnaiset yöpymiset jakopuutarhassa on yleensä sallittu.

Laitteiden ja lisärakennusten määräykset on usein lueteltu klubien ja yhteisöjen laissa. Nämä säädökset ovat keskeisiä välineitä naapureiden harmonisen rinnakkaiselon edistämiseksi. Lukuisat esimerkit oikeuskäytännöstä osoittavat, kuinka tärkeät nämä yleiset suhteet ovat, jotka osoittavat, että määräyksiä pannaan täytäntöön myös jakamislakiin.

vuokrasopimus

Jakopuutarhat myönnetään yleensä vuokrasopimuksella, jota ei vuokrata. Vuokra -olosuhteet on suunniteltu määräämättömäksi ajanjaksolle. Keskimääräiset vuokrasopimuskustannukset ovat välillä 300–400 euroa vuodessa. On kuitenkin huomattava, että kirjallinen irtisanominen on välttämätöntä, jos vuokrasopimus tai velvollisuuksien rikkominen on.

On myös tiiviitä tuomioita, jotka selventävät tärkeitä oikeudellisia kysymyksiä jakelupuutarhassa ja jakelupuutarhassa. Naumburgin korkeampi aluetuomioistuin päätti, että vuokrasopimus oli perusteltu, kun vuokralainen perusti perhekodin, koska tämä oli ristiriidassa määräysten kanssa. Toinen esimerkki koskee maksujen maksamista, joissa liittovaltion tuomioistuin päätti kantajan hyväksi ja teki selväksi, että puutarhan tulkinta ei ole sallittua "asuinpuutarhana".

Kaiken kaikkiaan voidaan todeta, että jakelupuutarhojen ja siihen liittyvien asetusten oikeudellisten kysymysten monimutkaisuus vaatii voimakasta tietoa sovellettavasta laista. Tämä tieto on ratkaisevan tärkeä, jotta navigoida onnistuneesti jakopuutarhoja koskevissa usein väistämättömissä oikeudellisissa kiistoissa, koska jakojen kysyntä ylittää käytettävissä olevan määrän ja siten lisääntyneen kilpailupaineen. Puutarhayhdistysten monipuoliset oikeudelliset kehykset ja yksilölliset perussäännöt muodostavat näiden pienten vihreiden oaasien käytön ja säilyttämisen Saksan kaupungeissa.