Népszerű allotációs kertek: Olyan sokáig kell várnod!

Népszerű allotációs kertek: Olyan sokáig kell várnod!

A német városokban az allokertek népszerűsége továbbra sem törött. A Kleingartenvereine Deutschlands E.V. (BKD), az elosztó kert átlagos várakozási ideje három év. A kiosztási kertben történő termesztés nemcsak szabadidős tevékenység, hanem fontos teret is kínál a friss kerti termékek saját felhasználásához.

A kiosztási kert bérlésének előfeltételei egyértelműen meghatározhatók. A kert bérbeadása érdekében az érdeklődő tagoknak kiosztási kerti szövetséggé kell válniuk, és bérleti szerződést kell aláírniuk. A konkrét jogokat és kötelezettségeket az egyesületi törvény határozza meg. Ez magában foglalja a pihenőidőket, amelyek gyakran 13:00 órától elegendőek. 15:00 óráig, valamint a kert használatáról szóló rendeletek, amelyek szilárdan rögzítik a Szövetségi Akmalle Garden Act (Bkleingg) és a regionális allokációt.

Jogi keret és lehetséges felhasználások

A BKLEINGGG 1. § szerint a csomag használata csak a kerti termékek termesztésére megengedett személyes igények és gyógyulás érdekében. Ez azt jelenti, hogy a gyógyulás kiosztási használata nem szolgál, és nem az akvizícióra szánták. A gyümölcs- és zöldségek ültetésére legfeljebb 400 m² -es allotment kert területének egyharmadát kell használni. Más területeket díszítő növényekhez lehet tervezni vagy kerti utakként használni.

A fedezeti magasságra és az ültetésre vonatkozó előírások az egyesüléstől függően változnak. Sok esetben megengedett a legfeljebb 1,20–1,25 méter magas sövények, legfeljebb 2 méteres külső szegélyeknél. Még a nagy vagy széles fákat, például az tölgyeket is gyakran tiltják sok rendszerben, miközben az állatok, például a méhek, a nyulak és a csirkék tartása gyakran megengedett, amíg nem korlátozzák a kert használatát.

Gazebo és egyéb rendeletek

A pavilon központi szerepet játszik a kiosztási kertben. Ez magában foglalhatja a legfeljebb 24 négyzetméter alapterületet, ahol további szerkezeti elemek, például terasz vagy kültéri ülések nem áramolnak be a számításba. Nem megengedett, hogy az állandó életmód, például a fűtési rendszerek vagy a konyhák által nyújtott általános igény. Az allokerertben csak alkalmi éjszakai tartózkodás van megengedett.

A felszerelésekre és a kiegészítő épületekre vonatkozó előírások gyakran szerepelnek a klubok és a közösségek törvényeiben. Ezek az alapszabályok központi eszközök, amelyek elősegítik a szomszédok harmonikus együttélését. Az ítélkezési gyakorlat számos példája azt mutatja, hogy mennyire fontosak ezek a közös kapcsolatok, amelyek szemléltetik, hogy a rendeleteket is végrehajtják a kiosztási törvényben.

Lízing és megszüntetés

kiosztási kerteket általában bérleti szerződéssel ítélik oda, amelyet nem bérelnek. A lízingfeltételeket határozatlan időtartamra tervezték. Az átlagos lízingköltségek évente 300 és 400 euró között vannak. Meg kell azonban jegyezni, hogy írásbeli felmondásra van szükség, ha bérleti késleltetés vagy kötelességszegés történik.

Vannak olyan tömör ítéletek is, amelyek tisztázzák a fontos jogi kérdéseket az Allotment Kertben és az Allotment Gardenben. A Naumburgi felsőbb regionális bíróság úgy döntött, hogy a bérleti szerződés megszüntetése indokolt, amikor egy bérlő családi otthont hozott létre, mivel ez ellentmondott a szabályoknak. Egy másik példa a díjak kifizetésére vonatkozik, amelyekben a Szövetségi Bíróság a felperes javára döntött, és világossá tette, hogy a kert értelmezése nem megengedett, mint "lakóert kert".

Összességében kijelenthető, hogy a kiosztási kertekkel kapcsolatos jogi kérdések összetettsége és a kapcsolódó rendeletek megkövetelik az alkalmazandó törvények szilárd ismereteit. Ez a tudás elengedhetetlen ahhoz, hogy sikeresen navigáljunk a kiosztási kertekkel kapcsolatos gyakran elkerülhetetlen jogi vitákban, mivel az allokáció iránti igény meghaladja a rendelkezésre álló számot, és így megnöveli a versenynyomást. A kiosztási kerti szövetségek változatos jogi kerete és egyéni törvényei alakítják ezen kis zöld oázok használatát és megőrzését a németországi városokban.