Populære tildelingshager: Du må vente så lenge!

Populære tildelingshager: Du må vente så lenge!

Populariteten til tildelingshager i tyske byer forblir ubrutt. I følge Federal Association of Kleingartenvereine Deutschlands E.V. (BKD), den gjennomsnittlige ventetiden for en tildelingshage er tre år. Dyrking i tildelingshagen er ikke bare en fritidsaktivitet, men tilbyr også et viktig rom for din egen bruk av ferske hageprodukter.

Forutsetningene for leasing av en tildelingshage er tydelig definert. For å leie en hage, må interesserte medlemmer bli en tildelingshageforening og signere en leiekontrakt. De spesifikke rettighetene og pliktene bestemmes i vedtekten. Dette inkluderer hvileperioder, som ofte er tilstrekkelig fra kl. til klokka 15.00, så vel som forskrifter for bruk av hagen som er godt forankret i Federal Akmalle Garden Act (Bkleingg) og i de regionale tildelingene.

juridiske rammer og mulige bruksområder

I henhold til § 1 Bkleinggg er bruken av pakken bare tillatt for dyrking av hageprodukter for personlige behov og bedring. Dette betyr at tildelingsbruken av utvinning tjener og ikke er beregnet på anskaffelsen. En tredjedel av området i en tildelingshage, som kan være maksimalt 400 m², må brukes til å plante frukt og grønnsaker. Andre områder kan utformes for prydplanter eller brukes som hagestier.

Forskriften om sikringshøyde og beplantning varierer avhengig av foreningen. I mange tilfeller er hekker med en maksimal høyde på 1,20 til 1,25 meter tillatt, ved ytre grenser opp til 2 meter. Selv store eller brede trær som eik er ofte forbudt i mange systemer, mens det å holde dyr som bier, kaniner og kyllinger ofte er tillatt så lenge de ikke begrenser bruken av hagen.

Gazebo og andre forskrifter

Gazebo spiller en sentral rolle i tildelingshagen. Dette kan omfatte maksimalt 24 kvadratmeter baseareal, hvor flere strukturelle elementer som terrasse eller uteservering ikke strømmer inn i beregningen. Et generelt krav på utstyret for permanent livsstil, for eksempel varmesystemer eller kjøkken, er ikke tillatt. Bare sporadiske overnattinger i tildelingshagen er vanligvis tillatt.

Forskriften for utstyr og tilleggsbygg er ofte oppført i vedtektene til klubbene og lokalsamfunnene. Disse vedtektene er sentrale instrumenter for å fremme en harmonisk sameksistens av naboene. Tallrike eksempler fra rettspraksis viser hvor viktig disse vanlige forholdene er, som illustrerer at forskrifter også håndheves i tildelingsloven.

Leie og oppsigelse

Tildelingshager tildeles vanligvis av en leieavtale, ikke leid. Leiekontraktene er designet for en ubestemt periode. Gjennomsnittlige leiekostnader er mellom 300 og 400 euro per år. Det skal imidlertid bemerkes at en skriftlig oppsigelse er nødvendig hvis det er leiekontrakt eller et brudd på plikten.

Det er også kortfattede vurderinger som avklarer viktige juridiske spørsmål i tildelingshagen og tildelingshagen. Den høyere regionale domstolen i Naumburg bestemte at oppsigelsen av en leiekontrakt var berettiget da en leietaker opprettet et familiens hjem fordi dette motsatte regelverket. Et annet eksempel gjelder betaling av gebyrer som den føderale domstolen avgjorde til fordel for saksøkeren og gjorde det klart at tolkningen av hagen ikke er tillatt som en "bolighage".

Totalt sett kan det anføres at kompleksiteten i juridiske spørsmål om tildelingshager og de tilhørende forskriftene krever solid kunnskap om gjeldende lov. Denne kunnskapen er avgjørende for å kunne navigere i de ofte uunngåelige juridiske tvistene om tildelingshager, siden etterspørselen etter tildelinger overstiger det tilgjengelige antallet og dermed økt konkurransepresset. De mangfoldige juridiske rammene og individuelle vedtekter av tildelingshageforeningene former bruk og bevaring av disse små grønne oasene i byene i Tyskland.