流行的分配花园：您必须等待尽可能长的时间！

流行的分配花园：您必须等待尽可能长的时间！

德国城市的分配花园的受欢迎程度仍然不间断。根据Kleingartenvereine Deutschlands E.V.的联邦协会（BKD），分配花园的平均等待时间为三年。分配花园中的耕种不仅是一项休闲活动，而且还提供了一个重要的空间，用于您自己使用新鲜的花园产品。

明确定义了租赁分配花园的先决条件。为了租赁花园，有兴趣的成员必须成为分配的花园协会并签署租约。特定权利和义务在协会法规中确定。这包括休息期，通常从下午1点开始就足够了。到下午3点，以及在《联邦阿克马尔花园法案》（BKLEINGG）和区域分配中牢固锚定花园的使用法规。

法律框架和可能的用途

根据§1bkleinggg，只允许使用包裹来种植花园产品，以实现个人需求和恢复。这意味着恢复的分配使用服务，并且不打算用于收购。必须使用分配花园的三分之一（最多为400平方米）来种植水果和蔬菜。其他区域可以用于装饰植物或用作花园路径。

关于树篱高度和种植的规定因关联而异。在许多情况下，允许最大高度为1.20至1.25米的树篱，在最多2米的外部边界。即使在许多系统中，通常也禁止使用大型或宽阔的树木，例如，只要它们不限制花园的使用，通常就可以保留诸如蜜蜂，兔子和鸡之类的动物。

凉亭和其他法规

凉亭在分配花园中起着核心作用。这可能最多包括基本面积24平方米，其中其他结构元素（例如露台或室外座椅）不会流入计算中。不允许对永久居住设备（例如供暖系统或厨房）提出普遍要求。通常只允许偶尔在分配花园中过夜。

俱乐部和社区法规中经常列出设备和其他建筑物的规定。这些法规是促进邻居和谐共存的核心工具。判例法的许多例子表明，这些共同关系的重要性，这表明在分配法中也强制执行法规。

租赁和终止

分配花园通常由租赁协议授予，而不是租用。租赁条件是无限期设计的。平均租赁成本在每年300至400欧元之间。但是，应该注意的是，如果有租赁延迟或违反职责，则需要书面终止。

也有简洁的判断，可以在分配花园和分配花园中阐明重要的法律问题。纳布尔格高等区域法院决定，当租户建立家庭住宅时，租约是合理的，因为这与法规相矛盾。另一个例子是涉及联邦法院决定支持原告的费用的支付，并明确表示不允许对花园的解释为“住宅花园”。

总的来说，可以说，关于分配花园和相关法规的法律问题的复杂性需要对适用法律的扎实知识。这些知识对于成功地涉及分配花园的不可避免的法律纠纷至关重要，因为对分配的需求超过了可用数量，从而增加了竞争压力。分配花园协会的各种法律框架和个人法规塑造了德国城市这些小绿色绿洲的使用和保存。