الحركة في دوسلدورف: برج جديد شاهق يجلب أنفاس الهواء النقي!

الحركة في دوسلدورف: برج جديد شاهق يجلب أنفاس الهواء النقي!

Nexus Investment GmbH وقعت عقد الشراء لمنطقة المشروع "Tope Nord Tower" في Düsseldorf Mercedesstraße. تضم المنطقة حوالي 4550 متر مربع وتم نقلها بواسطة Angevelt Immobilien. من الناحية القانونية ، نصحت مجموعة Adler Group ، التي عادت على خبرة McDermott Will & Emery تحت إشراف الدكتور Alexa Ningelgen والدكتور Ulrich Flege. يمكن أن يضع هذا العمل المهم الأساس لمجموعة حضرية جديدة في منطقة Mörsenbroich.

تتمثل "برج فينيكس" المخطط لها ، وفقًا لعنوان عمل المشروع ، في إنشاء أفق مثير للإعجاب في دوسلدورف على ارتفاع حوالي 120 مترًا ومنطقة أرضية إجمالية (BGF) بقيمة 45000 متر مربع. يشتمل مزيج الاستخدام على حوالي 26000 متر مربع لنحو 400 وحدة سكنية وفندق أو منزل داخلي مع حوالي 128 غرفة ومركز للرعاية النهارية. إجمالي رأس المال للاستثمار في منطقة يورو التي تبلغ ثلاثة أرقام.

أعمال البناء المخطط لها والأهمية الاستراتيجية

Murat Beyazyüz ، المدير الإداري لشركة Nexus ، على الأهمية الاستراتيجية للموقع ، الذي يقع في المنطقة المجاورة للبرج الذي تم الحصول عليه بالفعل بالفعل ". لا يزال من الممكن إجراء بناء "برج Phoenix" في عام 2025 ، اعتمادًا على عملية الموافقة ، التي ينبغي أن ترتبط بتنفيذ أسرع للمشروع. أشار العمدة الدكتور ستيفان كيلر إلى دعمه لبداية أعمال البناء هذه وأكد مدى أهمية مزيج الاستخدام لمشتريات مساحة المعيشة والبنية التحتية الحضرية.

الوضع في Düsseldorf Mörsenbroich ليس جديدًا. تم التخطيط لعدة مباني جديدة شاهقة في بيضة Mörsenbroicher ، بالقرب من منزل Arag. كما كان لابد من التخلي عن برج مزدوج يبلغ طوله 140 مترًا من المطورين بسبب الإفلاس. كان من المفترض في الأصل أن يكون "برج نورد العلوي" ، الذي تم ترسيخه في خطة التطوير منذ عام 2016 ، هو أعلى مبنى سكني في المدينة يبلغ ارتفاعه 120 مترًا. على الرغم من هذه الخطط الطموحة ، تم كسر موقع البناء لسنوات حتى انتقلت هذه الصفقة العقارية الهامة إلى التطوير.

خطة الإطار العالية والتنمية الحضرية

تم اعتماد خطة إطار عمل عالية في مارس 2022 لدعم التخطيط العالي في Düsseldorf. الهدف من هذه الخطة هو تقديم المشورة للمجلس الاستشاري العالي والسياسة والإدارة في المشاريع المستقبلية. لا تعمل هذه الخطة كأساس للتنمية الحضرية فحسب ، بل تقدم أيضًا معلومات عن سياق التخطيط والإرشادات الخاصة بهيكل المدينة. تتوفر مزيد من المعلومات من خلال إدارة المدينة وتقدم رؤى واسعة حول هدف الخطة الإطار العالية.