Bevægelse i Düsseldorf: Nyt højhusstårn bringer et frisk pust!

Bevægelse i Düsseldorf: Nyt højhusstårn bringer et frisk pust!

Nexus Investment GmbH underskrev købskontrakten for projektområdet "Upper Nord Tower" i Düsseldorf Mercedesstraße. Området omfatter ca. 4.550 m² og blev formidlet af AenGelt Immobilien. Juridisk blev salget rådgivet af Adler -gruppen, der på ekspertisen fra McDermott Will & Emery under ledelse af Dr. Alexa Ningelgen og Dr. Ulrich Flege vendte tilbage. Denne vigtige forretning kunne lægge grundlaget for et nyt urbant ensemble i Mörsenbroich -distriktet.

Det planlagte "Phoenix Tower" er ifølge projektets arbejdstitel at skabe en imponerende skyline i Düsseldorf med en højde på ca. 120 meter og et brutto gulvareal (BGF) af i alt 45.000 m². Brugsblandingen omfatter cirka 26.000 m² til omkring 400 boligenheder, et hotel eller boaringhouse med omkring 128 værelser og et dagplejecenter. Den samlede kapital for investeringen er i den trebedse million euro-område.

Planlagt byggearbejde og strategisk betydning

Murat Beyazyüz, administrerende direktør for Nexus, understreger den strategiske betydning af placeringen, der er i umiddelbar nærhed af det allerede erhvervede "Ando Tower". Konstruktionen til "Phoenix Tower" kunne stadig finde sted i 2025, afhængigt af godkendelsesprocessen, som skulle være forbundet med en hurtigere implementering af projektet. Borgmester Dr. Stephan Keller signaliserede sin støtte til begyndelsen af ​​dette byggearbejde og understregede, hvor vigtig blandingen af ​​brugen er til opkøb af opholdsrum og byinfrastruktur.

Situationen i Düsseldorf Mörsenbroich er ikke ny. Flere nye højhusbygninger er planlagt ved Mörsenbroicher Egg, nær ARAG-huset. Et planlagt 140 meter dobbelttårn af udvikleren Centrum måtte også opgives på grund af konkurs. "Upper Nord Tower", der er forankret i udviklingsplanen siden 2016, var oprindeligt beregnet til at være den højeste boligbygning i byen med en højde på 120 meter. På trods af disse ambitiøse planer blev byggepladsen brudt i årevis, indtil denne betydningsfulde ejendomsaftale flyttede ind i udviklingen.

højrise rammeplan og byudvikling

Der blev vedtaget en højrise -rammeplan i marts 2022 for at støtte den høje række planlægning i Düsseldorf. Formålet med denne plan er at rådgive Rådgivende bestyrelse for høj række og politik og administration af fremtidige projekter. Denne plan tjener ikke kun som grundlag for byudvikling, men tilbyder også information om planlægningskonteksten og retningslinjerne for byens struktur. Yderligere information er tilgængelig gennem byadministrationen og giver omfattende indsigt i målet med den høje række rammeplan.