Κίνηση στο Düsseldorf: Ο νέος πύργος υψηλού επιπέδου φέρνει μια ανάσα καθαρού αέρα!

Κίνηση στο Düsseldorf: Ο νέος πύργος υψηλού επιπέδου φέρνει μια ανάσα καθαρού αέρα!

Η Nexus Investment GmbH υπέγραψε τη σύμβαση αγοράς για την περιοχή του έργου "Upper Nord Tower" στο Düsseldorf Mercedessstraße. Η περιοχή περιλαμβάνει περίπου 4.550 m² και μεταφέρθηκε από τον Aengevelt Immobilien. Νομικά, η πώληση ενημερώθηκε από τον όμιλο Adler, ο οποίος με την τεχνογνωσία του McDermott Will & Emery υπό την καθοδήγηση των Dr. Alexa Ningelgen και του Dr. Ulrich Flege επέστρεψε. Αυτή η σημαντική επιχείρηση θα μπορούσε να θέσει τα θεμέλια για ένα νέο αστικό σύνολο στην περιοχή Mörsenbroich.

Ο προγραμματισμένος "πύργος Phoenix", σύμφωνα με τον τίτλο εργασίας του έργου, είναι να δημιουργήσει έναν εντυπωσιακό ορίζοντα στο Düsseldorf με ύψος περίπου 120 μέτρων και σε ένα ακαθάριστο όροφο (BGF) συνολικά 45.000 m². Το μείγμα χρήσης περιλαμβάνει περίπου 26.000 m² για περίπου 400 κατοικημένες μονάδες, ξενοδοχείο ή boardinghouse με περίπου 128 δωμάτια και κέντρο ημερήσιας φροντίδας. Το συνολικό κεφάλαιο για την επένδυση βρίσκεται στην περιοχή τριψήφιου ευρώ.

προγραμματισμένες κατασκευαστικές εργασίες και στρατηγική σημασία

Murat Beyazyüz, Διευθύνων Σύμβουλος του Nexus, υπογραμμίζει τη στρατηγική σημασία της τοποθεσίας, η οποία βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με τον ήδη αποκτηθέντα "πύργο Ando". Η κατασκευή του "Phoenix Tower" θα μπορούσε ακόμα να πραγματοποιηθεί το 2025, ανάλογα με τη διαδικασία έγκρισης, η οποία θα πρέπει να σχετίζεται με μια ταχύτερη εφαρμογή του έργου. Ο δήμαρχος Dr. Stephan Keller σηματοδότησε την υποστήριξή του για την έναρξη αυτών των κατασκευαστικών εργασιών και υπογράμμισε πόσο σημαντικό είναι ο συνδυασμός χρήσης για τις προμήθειες διαβίωσης και την αστική υποδομή.

Η κατάσταση στο Düsseldorf Mörsenbroich δεν είναι νέα. Αρκετά νέα πολυώροφα κτίρια σχεδιάζονται στο αυγό Mörsenbroicher, κοντά στο σπίτι του Arag. Ένας προγραμματισμένος διπλός πύργος των 140 μέτρων του κέντρου προγραμματιστή έπρεπε επίσης να εγκαταλειφθεί λόγω πτώχευσης. Ο "Upper Nord Tower", ο οποίος έχει αγκυροβοληθεί στο αναπτυξιακό σχέδιο από το 2016, προοριζόταν αρχικά να είναι το υψηλότερο οικιστικό κτίριο στην πόλη με ύψος 120 μέτρων. Παρά αυτά τα φιλόδοξα σχέδια, το εργοτάξιο έσπασε εδώ και χρόνια μέχρι αυτή η σημαντική συμφωνία ακινήτων να μεταφερθεί στην ανάπτυξη.

Σχέδιο πλαισίου και αστικής ανάπτυξης υψηλής ποιότητας

Ένα σχέδιο πλαισίου υψηλής ποιότητας υιοθετήθηκε τον Μάρτιο του 2022 για να υποστηρίξει τον υψηλό σχεδιασμό στο Düsseldorf. Σκοπός αυτού του σχεδίου είναι να συμβουλεύσει το συμβουλευτικό συμβούλιο υψηλής ποιότητας, καθώς και την πολιτική και τη διοίκηση σε μελλοντικά έργα. Το σχέδιο αυτό όχι μόνο χρησιμεύει ως βάση για την αστική ανάπτυξη, αλλά και προσφέρει πληροφορίες σχετικά με το πλαίσιο σχεδιασμού και τις κατευθυντήριες γραμμές για τη δομή της πόλης. Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται μέσω της διοίκησης της πόλης και προσφέρουν εκτεταμένες γνώσεις σχετικά με το στόχο του σχεδίου πλαισίου υψηλού πλαισίου.