Pokret u Düsseldorfu: Novi visoki toranj donosi dah svježeg zraka!

Pokret u Düsseldorfu: Novi visoki toranj donosi dah svježeg zraka!

Nexus Investment GmbH potpisao je ugovor o kupnji za projektno područje "Gornji Nord Tower" u Düsseldorf Mercecesstraße. Područje se sastoji od oko 4.550 m², a Aengevelt ImMobilien prenio ga je. Pravno, prodaju je savjetovala Adler Group, koji su se vratili na stručnost McDermotta Will & Emeryja pod vodstvom dr. Alexa Ningelgena i dr. Ulricha Flegea. Ovaj važan posao mogao bi postaviti temelj za novi urbani ansambl u okrugu Mörsenbroich.

Planirani "Phoenix Tower", prema radnom naslovu projekta, jest stvoriti impresivan obris u Düsseldorfu s visinom od oko 120 metara i bruto površinom (BGF) od ukupno 45.000 m². Mješavina upotrebe sastoji se od otprilike 26 000 m² za oko 400 stambenih jedinica, hotela ili pangeringhouse s oko 128 soba i vrtića. Ukupni kapital za ulaganje nalazi se u troznamenkastim milijun eura.

Planirani građevinski radovi i strateška važnost

Murat Beyzyüz, generalni direktor Nexusa, naglašava stratešku važnost lokacije koja je u neposrednoj blizini već stečenog "Ando Tower". Konstrukcija za "Phoenix Tower" još uvijek bi mogla odvijati 2025. godine, ovisno o postupku odobrenja, koji bi trebao biti povezan s bržom provedbom projekta. Gradonačelnik dr. Stephan Keller signalizirao je svoju podršku za početak ovih građevinskih radova i naglasio koliko je mješavina upotrebe za nabavu životnog prostora i urbanu infrastrukturu.

Situacija u Düsseldorf Mörsenbroichu nije nova. Na jajetu Mörsenbroicher planirano je nekoliko novih visokih zgrada, u blizini kuće Arag. Planirani dvostruki toranj sa 140 metara programera Centrum također je morao biti napušten zbog bankrota. "Gornji Nord Tower", koji je u razvojnom planu usidren od 2016. godine, prvobitno je trebao biti najviša stambena zgrada u gradu s visinom od 120 metara. Unatoč tim ambicioznim planovima, gradilište je godinama bilo slomljeno sve dok se ovaj značajni sporazum o nekretninama prešao u razvoj.

Plan okvira visokih valjaka i urbani razvoj

U ožujku 2022. usvojen je okvirni plan s visokimR -om kako bi se podržalo planiranje visokog izvora u Düsseldorfu. Cilj ovog plana je savjetovati savjetodavni odbor visokog izvora, kao i politiku i administraciju o budućim projektima. Ovaj plan ne samo da služi kao osnova za urbani razvoj, već nudi i informacije o kontekstu planiranja i smjernicama za strukturu grada. Daljnje informacije dostupne su kroz gradsku administraciju i nude opsežne uvide u cilj okvira visokog ritma.