Movimento a Düsseldorf: la nuova torre di grattacieli porta una boccata d'aria fresca!

Movimento a Düsseldorf: la nuova torre di grattacieli porta una boccata d'aria fresca!

Nexus Investment GmbH ha firmato il contratto di acquisto per l'area del progetto "Upper Nord Tower" nella Düsseldorf Mercecesstraße. L'area comprende circa 4.550 m² ed è stata trasmessa da Angevelt Immobilian. Legalmente, la vendita è stata consigliata dal gruppo Adler, che per l'esperienza di McDermott Will & Emery sotto la direzione del Dr. Alexa Ningelgen e il Dr. Ulrich Flege sono tornati. Questa importante attività potrebbe gettare le basi per un nuovo ensemble urbano nel distretto di Mörsenbroich.

La prevista "Phoenix Tower", secondo il titolo di lavoro del progetto, è quella di creare uno skyline impressionante a Düsseldorf con un'altezza di circa 120 metri e una superficie lorda (BGF) di un totale di 45.000 m². Il mix di utilizzo comprende circa 26.000 m² per circa 400 unità residenziali, un hotel o una pensione con circa 128 camere e un asilo nido. Il capitale totale per l'investimento si trova nell'area di tre cifre milioni di euro.

lavori di costruzione pianificati e importanza strategica

Murat Beyazyüz, amministratore delegato di Nexus, sottolinea l'importanza strategica della posizione, che si trova nelle immediate vicinanze della già acquisita "Ando Tower". La costruzione per la "torre di Phoenix" potrebbe ancora avvenire nel 2025, a seconda del processo di approvazione, che dovrebbe essere associata a un'attuazione più rapida del progetto. Il sindaco Dr. Stephan Keller ha segnalato il suo sostegno all'inizio di questi lavori di costruzione e ha sottolineato quanto sia importante il mix di utilizzo per gli appalti di spazio abitativo e le infrastrutture urbane.

La situazione in Düsseldorf Mörsenbroich non è nuova. Diversi nuovi grattacieli sono previsti all'uovo di Mörsenbroicher, vicino alla casa Arag. Una doppia torre di 140 metri previste dello sviluppatore Centrum doveva anche essere abbandonata a causa del fallimento. La "Upper Nord Tower", che è stata ancorata nel piano di sviluppo dal 2016, era originariamente destinata a essere l'edificio residenziale più alto della città con un'altezza di 120 metri. Nonostante questi piani ambiziosi, il cantiere è stato rotto per anni fino a quando questo significativo accordo immobiliare non si è trasferito nello sviluppo.

Piano di frame di alto livello e sviluppo urbano

Nel marzo 2022 fu adottato un piano di quadro di alto livello per supportare la pianificazione di alto livello a Düsseldorf. Lo scopo di questo piano è consigliare il comitato consultivo di alto livello, nonché la politica e l'amministrazione su progetti futuri. Questo piano non solo funge da base per lo sviluppo urbano, ma offre anche informazioni sul contesto di pianificazione e sulle linee guida per la struttura della città. Ulteriori informazioni sono disponibili attraverso l'amministrazione cittadina e offrono approfondite approfondimenti sull'obiettivo del piano quadro di alto livello.