Kustība Diseldorfā: Jauns daudzstāvu tornis rada svaiga gaisa elpu!

Kustība Diseldorfā: Jauns daudzstāvu tornis rada svaiga gaisa elpu!

Nexus Investment Gmbh parakstīja pirkuma līgumu par projekta teritoriju "Augšējais Nord tornis" Diseldorfa Mercedesstraße. Teritorijā ir apmēram 4550 m², un to nogādāja Aengevelt Immobilien. Juridiski pārdošanu konsultēja Adlera grupa, kura par McDermott Will & Emery kompetenci Dr. Alexa Ningelgen vadībā un Dr. Ulriha Flī ir atgriezusies. Šis svarīgais bizness varētu likt pamatu jaunam pilsētas ansamblim Mörsenbroich rajonā.

Saskaņā ar projekta darba nosaukumu plānotais "Phoenix tornis" ir izveidot iespaidīgu horizontu Diseldorfā ar aptuveni 120 metru augstumu un bruto grīdas platību (BGF) kopumā 45 000 m². Lietošanas maisījumā ir aptuveni 26 000 m² apmēram 400 dzīvojamo vienību, viesnīcu vai pansionātu ar apmēram 128 numuriem un dienas aprūpes centru. Kopējais ieguldījumu kapitāls ir trīs ciparu miljonu eiro zonā.

Plānotie būvdarbi un stratēģiskā nozīme

Nexus rīkotājdirektors Murat Beyazyüz uzsver atrašanās vietas stratēģisko nozīmi, kas atrodas jau iegūtā “Ando torņa” tiešā tuvumā. "Fīniksas torņa" būvniecība joprojām varētu notikt 2025. gadā atkarībā no apstiprināšanas procesa, kas būtu jāsaista ar ātrāku projekta ieviešanu. Mērs Dr. Stefans Kellers paziņoja par savu atbalstu šo celtniecības darbu sākumam un uzsvēra, cik svarīgs ir lietošanas sajaukums dzīvojamās telpas iepirkumam un pilsētas infrastruktūrai.

Situācija Diseldorfā Mörsenbroich nav jauna. Mörsenbroicher olu netālu no Arag mājas ir plānotas vairākas jaunas daudzstāvu ēkas. Bankrota dēļ bija jāatsakās arī plānotais izstrādātāja centra 140 metru dubultā tornis. "Augšējais Nord tornis", kas attīstības plānā ir noenkurots kopš 2016. gada, sākotnēji bija paredzēts kā augstākā dzīvojamā ēka pilsētā ar 120 metru augstumu. Neskatoties uz šiem vērienīgajiem plāniem, būvlaukums gadiem ilgi tika salauzts, līdz šis nozīmīgais nekustamā īpašuma darījums pārcēlās uz attīstību.

Augstas rāmja rāmja plāns un pilsētu attīstība

2022. gada martā tika pieņemts augsta līmeņa ietvara plāns, lai atbalstītu augstas preses plānošanu Diseldorfā. Šī plāna mērķis ir konsultēt Augstā preču konsultatīvo padomi, kā arī politiku un administrēšanu turpmākajos projektos. Šis plāns ne tikai kalpo par pamatu pilsētu attīstībai, bet arī piedāvā informāciju par plānošanas kontekstu un pilsētas struktūras pamatnostādnēm. Papildu informācija ir pieejama ar pilsētas administrācijas starpniecību, un tā piedāvā plašu ieskatu augstās pakāpes ietvara plāna mērķī.