Beweging in Düsseldorf: New High-Rise Tower brengt een verademing van frisse lucht!

Beweging in Düsseldorf: New High-Rise Tower brengt een verademing van frisse lucht!

Nexus Investment GmbH heeft het aankoopcontract voor het projectgebied "Upper Nord Tower" ondertekend in de Düsseldorf Mercedesstraße. Het gebied bestaat uit ongeveer 4.550 m² en werd overgebracht door Aengeevelt Immobilien. Juridisch gezien werd de verkoop geadviseerd door de Adler Group, die over de expertise van McDermott Will & Emery onder leiding van Dr. Alexa Ningelgen en Dr. Ulrich Flege terugkwam. Dit belangrijke bedrijf zou de basis kunnen leggen voor een nieuw stedelijk ensemble in het district Mörsenbroich.

De geplande "Phoenix Tower", volgens de werktitel van het project, is het creëren van een indrukwekkende skyline in Düsseldorf met een hoogte van ongeveer 120 meter en een bruto vloeroppervlak (BGF) van een totaal van 45.000 m². De gebruiksmix bestaat uit ongeveer 26.000 m² voor ongeveer 400 wooneenheden, een hotel of internaat met ongeveer 128 kamers en een kinderdagverblijf. Het totale kapitaal voor de investering ligt in het gebied van drie cijfers van miljoen euro.

gepland bouwwerkzaamheden en strategisch belang

Murat Beyazyüz, directeur van Nexus, benadrukt het strategische belang van de locatie, die zich in de directe omgeving bevindt van de reeds verworven "Ando Tower". De constructie voor de "Phoenix Tower" zou nog steeds kunnen plaatsvinden in 2025, afhankelijk van het goedkeuringsproces, dat moet worden geassocieerd met een snellere implementatie van het project. Burgemeester Dr. Stephan Keller gaf zijn steun aan voor het begin van deze bouwwerkzaamheden en onderstreepte hoe belangrijk de mix van gebruik is voor de inkoop van leefruimte en stedelijke infrastructuur.

De situatie in Düsseldorf Mörsenbroich is niet nieuw. Verschillende nieuwe hoogbouwgebouwen zijn gepland in het Mörsenbroicher-ei, nabij het Arag House. Een geplande 140-meter dubbele toren van de ontwikkelaar Centrum moest ook worden verlaten vanwege faillissement. De "Upper Nord Tower", die sinds 2016 verankerd is in het ontwikkelingsplan, was oorspronkelijk bedoeld als het hoogste woongebouw in de stad met een hoogte van 120 meter. Ondanks deze ambitieuze plannen was de bouwplaats jarenlang blut totdat deze belangrijke onroerendgoedovereenkomst in de ontwikkeling is verhuisd.

Frame -plan met hoge rise en stedelijke ontwikkeling

Er werd in maart 2022 een high -rise framework -plan aangenomen ter ondersteuning van de planning met hoge rise in Düsseldorf. Het doel van dit plan is om de adviesraad met hoge Rise en politiek en administratie over toekomstige projecten te adviseren. Dit plan dient niet alleen als basis voor stedelijke ontwikkeling, maar biedt ook informatie over de planningscontext en de richtlijnen voor de structuur van de stad. Meer informatie is beschikbaar via het stadsbestuur en biedt uitgebreide inzichten in het doel van het high -rise framework -plan.