Bevegelse i Düsseldorf: Nytt høyhus tårn bringer et friskt pust!

Bevegelse i Düsseldorf: Nytt høyhus tårn bringer et friskt pust!

Nexus Investment GmbH signerte kjøpekontrakten for prosjektområdet "Upper Nord Tower" i Düsseldorf MercedessTraße. Området består av omtrent 4550 m² og ble formidlet av Aengevelt Immobilien. Juridisk ble salget informert av Adler -gruppen, som på ekspertisen til McDermott Will & Emery under ledelse av Dr. Alexa Ningelgen og Dr. Ulrich Fley kom tilbake. Denne viktige virksomheten kan legge grunnlaget for et nytt urbane ensemble i Mörsenbroich -distriktet.

Det planlagte "Phoenix Tower", i henhold til prosjektets arbeidstittel, er å skape en imponerende skyline i Düsseldorf med en høyde på rundt 120 meter og et brutto gulvareal (BGF) på totalt 45 000 m². Bruksblandingen består av omtrent 26 000 m² for rundt 400 boligenheter, et hotell eller internat med rundt 128 rom og et barnehage. Den totale kapitalen for investeringen er i det tresifrede millioner euroområdet.

Planlagt byggearbeid og strategisk betydning

Murat Beyazyüz, administrerende direktør i Nexus, understreker den strategiske viktigheten av stedet, som er i umiddelbar nærhet av det allerede anskaffede "Ando Tower". Konstruksjonen for "Phoenix Tower" kan fremdeles finne sted i 2025, avhengig av godkjenningsprosessen, som bør være assosiert med en raskere implementering av prosjektet. Ordfører Dr. Stephan Keller signaliserte sin støtte til begynnelsen av disse byggearbeidene og understreket hvor viktig blandingen av bruk er for oppkjøp av boareal og urban infrastruktur.

Situasjonen i Düsseldorf Mörsenbroich er ikke ny. Flere nye høyhus er planlagt på Mörsenbroicher-egget, nær Arag-huset. Et planlagt 140 meter dobbelttårn av utviklersentrumet måtte også forlates på grunn av konkurs. "Upper Nord Tower", som har blitt forankret i utviklingsplanen siden 2016, var opprinnelig ment å være den høyeste boligbygningen i byen med en høyde på 120 meter. Til tross for disse ambisiøse planene, var byggeplassen i flere år til denne betydelige eiendomsavtalen flyttet inn i utviklingen.

Rise -rammeplan og byutvikling

En rammeplan med høy oppringning ble vedtatt i mars 2022 for å støtte planleggingen med høy rise i Düsseldorf. Målet med denne planen er å gi råd til rådgivende styre for høye oppganger samt politikk og administrasjon om fremtidige prosjekter. Denne planen fungerer ikke bare som grunnlag for byutvikling, men tilbyr også informasjon om planleggingssammenheng og retningslinjene for strukturen i byen. Ytterligere informasjon er tilgjengelig gjennom byadministrasjonen og gir omfattende innsikt i målet med rammeplanen med høy oppgang.