Mișcarea în Düsseldorf: New High-Rise Tower aduce un suflu de aer curat!

Mișcarea în Düsseldorf: New High-Rise Tower aduce un suflu de aer curat!

Nexus Investment GmbH a semnat contractul de cumpărare pentru zona proiectului „Upper Nord Tower” din Düsseldorf Mercedesstraße. Zona cuprinde aproximativ 4.550 m² și a fost transmisă de Aengevelt Immobilien. Legal, vânzarea a fost sfătuită de grupul Adler, care în expertiza lui McDermott Will & Emery sub conducerea Dr. Alexa Ningelgen și Dr. Ulrich Flege s -au întors. Această afacere importantă ar putea pune bazele unui nou ansamblu urban în districtul Mörsenbroich.

„Turnul Phoenix” planificat, conform titlului de lucru al proiectului, este de a crea un orizont impresionant în Düsseldorf, cu o înălțime de aproximativ 120 de metri și o suprafață brută (BGF) de un total de 45.000 mp. Amestecul de utilizare cuprinde aproximativ 26.000 m² pentru aproximativ 400 de unități rezidențiale, un hotel sau o pensiune cu aproximativ 128 de camere și un centru de zi. Capitalul total pentru investiții este în zona de trei milioane de milioane de euro.

Lucrări de construcție planificate și importanță strategică

Murat Beyazyüz, directorul general al Nexus, subliniază importanța strategică a locației, care se află în imediata apropiere a deja „Turnul Ando” deja dobândit. Construcția pentru „Turnul Phoenix” ar putea avea loc în 2025, în funcție de procesul de aprobare, care ar trebui asociat cu o implementare mai rapidă a proiectului. Primarul Dr. Stephan Keller și -a semnalat sprijinul pentru începutul acestor lucrări de construcție și a subliniat cât de important este amestecul de utilizare pentru achiziționarea spațiului de locuit și infrastructura urbană.

Situația din Düsseldorf Mörsenbroich nu este nouă. Mai multe noi clădiri înalte sunt planificate la oul Mörsenbroicher, lângă casa Arag. De asemenea, a trebuit să fie abandonat un dublu turn dublu planificat al centrului dezvoltatorului din cauza falimentului. „Turnul Nord Upper”, care a fost ancorat în planul de dezvoltare din 2016, a fost inițial destinat să fie cea mai înaltă clădire rezidențială din oraș, cu o înălțime de 120 de metri. În ciuda acestor planuri ambițioase, șantierul a fost rupt de ani de zile până când această tranzacție imobiliară semnificativă s -a mutat în dezvoltare.

plan de rame ridicat și dezvoltare urbană

Un plan -cadru ridicat a fost adoptat în martie 2022 pentru a sprijini planificarea ridicată în Düsseldorf. Scopul acestui plan este de a sfătui Consiliul consultativ de înaltă calitate, precum și politica și administrarea cu privire la proiectele viitoare. Acest plan nu numai că servește ca bază pentru dezvoltarea urbană, dar oferă și informații despre contextul de planificare și orientările pentru structura orașului. Informații suplimentare sunt disponibile prin intermediul Administrației orașului și oferă informații extinse asupra obiectivului planului cadru de înaltă calitate.