Pohyb v Düsseldorfe: Nová výšková veža prináša dych čerstvého vzduchu!

Pohyb v Düsseldorfe: Nová výšková veža prináša dych čerstvého vzduchu!

Nexus Investment GmbH podpísal nákupnú zmluvu pre oblasť projektu „Upper Nord Tower“ v Düsseldorf Mercedesstraße. Táto oblasť obsahuje asi 4 550 m² a bola sprostredkovaná Aengevelt Immobilien. Z právneho hľadiska bol predaj poradie skupiny Adler, ktorý podľa odborných znalostí spoločnosti McDermott Will & Emery pod vedením Dr. Alexa Ningelgenovej a Dr. Ulrich Flege sa vrátil. Toto dôležité podnikanie by mohlo položiť základ pre nový mestský súbor v okrese Mörsenbroich.

Plánovaná „Phoenix Tower“ je podľa pracovného názvu projektu vytvoriť pôsobivú panorámu v Düsseldorfe s výškou približne 120 metrov a hrubá podlahová plocha (BGF) s celkovou 45 000 m². Mix použitia obsahuje približne 26 000 m² pre približne 400 obytných jednotiek, hotel alebo penzión s približne 128 izbami a centrom starostlivosti o deti. Celkový kapitál pre investíciu sa nachádza v trojcifernej oblasti eura.

Plánované stavebné práce a strategický význam

Murat Beyazyüz, generálny riaditeľ Nexus, zdôrazňuje strategický význam miesta, ktoré je v bezprostrednej blízkosti už nadobudnutej „Ando Tower“. Konštrukcia pre „Phoenix Tower“ by sa mohla uskutočniť v roku 2025, v závislosti od procesu schválenia, ktorý by mal byť spojený s rýchlejšou implementáciou projektu. Starosta Dr. Stephan Keller signalizoval svoju podporu pre začiatok týchto stavebných prác a zdôraznil, aká dôležitá je kombinácia využívania pre obstarávanie obytných priestorov a mestskú infraštruktúru.

Situácia v Düsseldorf Mörsenbroich nie je nová. Pri vajíčku Mörsenbroicher, neďaleko domu Arag sa plánuje niekoľko nových výškových budov. Plánovaná 140 metrov dvojnásobná veža developerového centra sa musela opustiť aj kvôli bankrotu. „Upper Nord Tower“, ktorá je ukotvená v pláne rozvoja od roku 2016, bola pôvodne určená ako najvyššia obytná budova v meste s výškou 120 metrov. Napriek týmto ambicióznym plánom bolo stavenisko prerušené roky, kým sa táto významná dohoda o nehnuteľnostiach neprešla do rozvoja.

Vysoký -risový rámcový plán a rozvoj miest

V marci 2022 bol prijatý rámcový plán s vysokým rizom na podporu plánovania vysokých rúk v Düsseldorfe. Cieľom tohto plánu je radiť poradnej rade s vysokým rizom, ako aj politiku a administratíva pre budúce projekty. Tento plán slúži nielen ako základ pre rozvoj miest, ale ponúka aj informácie o kontexte plánovania a usmerneniach pre štruktúru mesta. Ďalšie informácie sú k dispozícii prostredníctvom správy mesta a ponúkajú rozsiahle informácie o cieli rámca vysokohorského rámca.