Gibanje v Düsseldorfu: Nov stolp z visokim stolpom prinaša vdih svežega zraka!

Gibanje v Düsseldorfu: Nov stolp z visokim stolpom prinaša vdih svežega zraka!

Nexus Investment GmbH je v Düsseldorf Mercedesstraße podpisal pogodbo o nakupu za območje projekta "Zgornji Nord Tower". Območje obsega približno 4.550 m² in ga je prenesel Aengevelt Immobilien. Pravno je prodajo svetovala skupina Adler, ki se je vrnila na strokovno znanje McDermotta Will & Emeryja pod vodstvom dr. Alexa Ningelgena in dr. Ulricha Flegea. To pomembno podjetje bi lahko postavilo temelje za nov urbani ansambel v okrožju Mörsenbroich.

Načrtovani "Phoenix Tower" je v skladu z delovnim naslovom projekta ustvariti impresivno obris v Düsseldorfu z višino približno 120 metrov in bruto talno površino (BGF) skupno 45.000 m². Mešanica uporabe obsega približno 26.000 m² za približno 400 stanovanjskih enot, hotel ali vkrcanje s približno 128 sobami in vrtcem. Skupni kapital za naložbo je v trimestni milijon evrov.

Načrtovana gradbena dela in strateški pomen

Murat Beyzyüz, generalni direktor Nexusa, poudarja strateški pomen lokacije, ki je v neposredni bližini že pridobljenega "Ando Tower". Konstrukcija "Phoenix Tower" bi se lahko še vedno zgodila leta 2025, odvisno od postopka odobritve, ki bi ga bilo treba povezati s hitrejšo izvajanje projekta. Župan dr. Stephan Keller je nakazal svojo podporo za začetek teh gradbenih del in poudaril, kako pomembna je kombinacija uporabe za nabavo življenjskega prostora in mestne infrastrukture.

Razmere v Düsseldorfu Mörsenbroichu niso nove. Na jajcu Mörsenbroicher, v bližini hiše Arag, je načrtovanih več novih visokih stavb. Načrtovani 140-metrski dvojni stolp razvijalca Centruma je bilo treba zaradi stečaja opustiti tudi. "Zgornji Nord Tower", ki je v razvojnem načrtu zasidran od leta 2016, je bil prvotno namenjen najvišji stanovanjski stavbi v mestu z višino 120 metrov. Kljub tem ambicioznim načrtom se je gradbišče lomilo dolga leta, dokler se ta pomemben dogovor o nepremičninah ni preselil v razvoj.

Načrt okvirja z visokim sporom in razvoj mest

Okvirni načrt z visokim obodom je bil sprejet marca 2022 za podporo načrtovanju visokega oboda v Düsseldorfu. Namen tega načrta je svetovati svetovalni odbor z visokim obodom ter politiko in upravo za prihodnje projekte. Ta načrt ne služi samo kot osnova za razvoj mest, ampak ponuja tudi informacije o kontekstu načrtovanja in smernicah za strukturo mesta. Nadaljnje informacije so na voljo prek mestne uprave in ponujajo obsežen vpogled v cilj okvirnega načrta z visokim obodom.