فرانكفورت يرفع المنبه: يتعين على الطلاب البحث في جيوبهم للشقق المشتركة!
فرانكفورت يرفع المنبه: يتعين على الطلاب البحث في جيوبهم للشقق المشتركة!
يتم عرض Frankfurt AM Main بالمقارنة مع المدن الألمانية الأخرى كموقع باهظ لشقق الطلاب. تحتل المدينة المركز الثاني في ألمانيا في تكاليف الشقق المشتركة ، مثل تحليل hessenschau على أساس 8،800 عروض WG-Gesto.de. يبلغ متوسط تكاليف الشقة المشتركة في فرانكفورت 665 يورو. فقط في ميونيخ ، حيث ترتفع التكاليف إلى حوالي 800 يورو ، تكون أسعار الإيجار أعلى. وبالمقارنة ، فإن أسعار الإيجار في Gießen و Kassel مع 400 يورو وفي Fulda مع 407 يورو أرخص بكثير.
لغرفة مشتركة في فرانكفورت ، يدفع الطلاب 491 يورو في المتوسط. تُظهر هذه التطورات أيضًا زيادة الأسعار في مدن هيسيان الأخرى. بالمقارنة مع الفصل الصيفي 2024 في فرانكفورت ، كان هناك انخفاض طفيف قدره 5 يورو ، بينما ارتفعت الأسعار بنسبة 50 يورو في ويسبادن.
تحديات متزايدة للطلاب
حققت تكاليف الإيجار للشقق المشتركة في Hesse متوسط قيمة 508 يورو في الفصل الصيفي 2025 ، وهو ما يزيد عن 100 يورو منذ فصل الشتاء 2021/2022. تتزايد أسعار الإيجارات في جميع أنحاء ألمانيا ، وهي حاليًا تبلغ 493 يورو ، بزيادة قدرها 4 يورو مقارنة بالفصول الدراسية ، مثل البيانات من يواجه الطلاب التحدي الكبير المتمثل في أن معدل Bafög المسطح البالغ 380 يورو غالبًا ما لا يكفي لتغطية الإيجارات العالية ، مما يؤكد على الحاجة إلى برامج تمويل خاصة لتحسين الوضع المعيشي.
الوضع في سوق الإسكان للطلاب يمثل مشكلة. يذكر أكثر من 86 ٪ من الطلاب أنهم لا يستطيعون دعم إيجارهم مع Bafög. في حين أن أسعار الإيجار في بعض المدن مستقرة أو حتى انخفضت ، كما هو الحال في دارمشتات ، حيث تم تخفيض التكاليف بمقدار 15 يورو ، يتم تسجيل أعلى زيادة في فيسبادن. تتطلب هذه الرسائل إعادة التفكير عند البحث عن شقة والتكيف مع الظروف المالية.
اتجاه متزايد
إذا نظرت إلى المشهد الكامل لأسعار الإيجار في ألمانيا ، فإن ميونيخ لا تزال أغلى مدينة ، مع إيجار دافئ بلغ 720 يورو لسهم مسطح. يتبع برلين 640 يورو ، بينما يتجاوز فرانكفورت وهامبورغ وكولونيا 550 يورو. وفقًا لـ studis عبر الإنترنت ، ارتفعت أسعار الإيجار في غرف الأسهم المسطحة في المتوسط عند 5 ٪ منذ سبتمبر 2022 ، ومن المتوقع أيضًا زيادة في أسعار الإيجار في فصل الشتاء 2024/2025.
يلتقي الطلب المتزايد على مساحة المعيشة بسبب زيادة عدد الطلاب بمجموعة محدودة من مناطق النوابض ، مما يشدد أيضًا الموقف. في العديد من المدن ، أصبح من الصعب بشكل متزايد العثور على أماكن إقامة بأسعار معقولة. يُظهر تحليل البيانات تغييرًا زاحفًا ولكنه كبير في أسعار الإيجار ، والتي ارتفعت بحوالي 60 ٪ في مدن مثل برلين وميونيخ في السنوات الأخيرة.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |