Frankfurt zvyšuje alarm: Studenti se musí kopat hluboko do svých kapes pro sdílené byty!

Frankfurt zvyšuje alarm: Studenti se musí kopat hluboko do svých kapes pro sdílené byty!

Frankfurt AM Main je zobrazen ve srovnání s jinými německými městy jako drahé místo pro studentské byty. Město zaujímá v Německu druhé místo v nákladech na sdílené byty, jako je analýza Hessenschau na základě 8,800 nabízí z 8,800 nabídek na platformě wggesucht.de. Průměrné náklady na sdílený byt ve Frankfurtu činí 665 EUR. Pouze v Mnichově, kde náklady rostou na přibližně 800 eur, jsou ceny pronájmu vyšší. Pro srovnání, ceny pronájmu v Gießen a Kassel s 400 EUR a ve Fuldě s 407 EUR jsou výrazně levnější.

Ve sdílenou místnosti ve Frankfurtu studenti platí v průměru 491 EUR. Tento vývoj také ukazuje zvýšení cen v jiných Hessian Cities. Ve srovnání s letním semestrem 2024 ve Frankfurtu došlo k mírnému poklesu o 5 eur, zatímco ceny ve Wiesbaden vzrostly o 50 eur.

Rostoucí výzvy pro studenty

Náklady na pronájem sdílených bytů v Hesse dosáhly v letním semestru 2025 průměrnou hodnotu 508 EUR, což je nárůst o více než 100 eur od zimního semestru 2021/2022. Ceny pronájmu po celém Německu také rostou a v současné době se pohybují v průměru 493 EUR, což je nárůst o 4 EUR ve srovnání s předsemestru, jako jsou údaje z studdis online . Studenti čelí velké výzvě, že paušální sazba Bafög 380 EUR často nestačí k pokrytí vysokých nájemných, což zdůrazňuje potřebu zvláštních finančních programů ke zlepšení životní situace.

Situace na trhu s bydlením pro studenty je problematická. Více než 86% studentů uvádí, že nemohou podporovat své nájemné s Bafög. Zatímco ceny pronájmu v některých městech jsou stabilní nebo dokonce sníženy, jako v Darmstadtu, kde se náklady snížily o 15 eur, zaznamenává se nejvyšší nárůst Wiesbaden. Tato písmena vyžadují přehodnocení při hledání bytu a přizpůsobení finanční situaci.

Rostoucí trend

Pokud se podíváte na celou krajinu cen pronájmu v Německu, je Mnichov stále nejdražší město s teplým nájemným 720 eur za plochý podíl. Berlín následuje s 640 EUR, zatímco Frankfurt, Hamburk a Kolín nad Rýnem překračují limit 550 EUR. Podle Studis online se ceny nájemního roviny v průměru zvýšily v průměru o 5% od září 2022 a další nárůst cen pronájmu se také očekává v nadcházejícím zimním semestru 2024/2025.

Rostoucí poptávka po obytném prostoru v důsledku rostoucího počtu studentů se setkává s omezeným rozsahem kolejních oblastí, což také situaci zpřísňuje. V mnoha městech je stále obtížnější najít dostupné ubytování. Analýza údajů ukazuje plíživou, ale významnou změnu cen pronájmu, které se v posledních letech zvýšily asi o 60% ve městech, jako je Berlín a Mnichov.