Frankfurt plantea la alarma: ¡los estudiantes tienen que profundizar en sus bolsillos para apartamentos compartidos!

Frankfurt plantea la alarma: ¡los estudiantes tienen que profundizar en sus bolsillos para apartamentos compartidos!

Frankfurt am main se muestra en comparación con otras ciudades alemanas como un lugar costoso para apartamentos de estudiantes. La ciudad ocupa el segundo lugar en Alemania en los costos de los apartamentos compartidos, como el análisis de hessenschau sobre las 8,800 ofertas de la plataforma WG-Gesucht.DE. Los costos promedio para un apartamento compartido en Frankfurt ascienden a 665 euros. Solo en Munich, donde los costos aumentan a alrededor de 800 euros, los precios de alquiler son más altos. En comparación, los precios de alquiler en Gießen y Kassel con 400 euros y en Fulda con 407 euros son significativamente más baratos.

Para una habitación compartida en Frankfurt, los estudiantes pagan un promedio de 491 euros. Estos desarrollos también muestran los aumentos de precios en otras ciudades de Hesse. En comparación con el semestre de verano 2024 en Frankfurt, hubo una ligera disminución de 5 euros, mientras que los precios aumentaron en 50 euros en Wiesbaden.

Desafíos crecientes para los estudiantes

Los costos de alquiler para apartamentos compartidos en Hesse alcanzaron un valor promedio de 508 euros en el semestre de verano 2025, que es un aumento de más de 100 euros desde el semestre de invierno 2021/2022. Los precios del alquiler en toda Alemania también están aumentando y actualmente es un promedio de 493 euros, un aumento de 4 euros en comparación con el preemestino, como los datos de studis en línea . Los estudiantes se enfrentan al gran desafío de que la tarifa plana de Bafög de 380 euros a menudo no es suficiente para cubrir las alquileres altas, lo que subraya la necesidad de programas de financiación especiales para mejorar la situación de vida.

La situación en el mercado inmobiliario para los estudiantes es problemática. Más del 86% de los estudiantes afirman que no pueden apoyar su alquiler con el Bafög. Si bien los precios de alquiler en algunas ciudades son estables o incluso disminuyen, como en Darmstadt, donde los costos se redujeron en 15 euros, se registra el mayor aumento en Wiesbaden. Estas cartas requieren un replanteamiento al buscar un apartamento y una adaptación a las circunstancias financieras.

Una tendencia creciente

Si observa todo el paisaje de los precios de alquiler en Alemania, Munich sigue siendo la ciudad más cara, con un alquiler cálido de 720 euros por una acción fija. Berlín sigue con 640 euros, mientras que Frankfurt, Hamburgo y Colonia exceden el límite de 550 euros. De acuerdo con Studis Online , los precios de alquiler para salas de acciones fijas han aumentado en promedio al 5% desde septiembre de 2022, y otro aumento en los precios del alquiler también se espera en el próximo semestre de invierno 2024/2025.

La creciente demanda de espacio vital debido al aumento del número de estudiantes cumple con una gama limitada de áreas de dormitorios, lo que también aprieta la situación. En muchas ciudades se está volviendo cada vez más difícil encontrar un alojamiento asequible. El análisis de los datos muestra un cambio progresivo pero significativo en los precios de alquiler, que han aumentado en aproximadamente un 60% en ciudades como Berlín y Munich en los últimos años.