Francfurt lève l'alarme: les étudiants doivent creuser profondément dans leurs poches pour des appartements partagés!

Francfurt lève l'alarme: les étudiants doivent creuser profondément dans leurs poches pour des appartements partagés!

Frankfurt Am Main est montré par rapport aux autres villes allemandes comme un emplacement coûteux pour les appartements étudiants. La ville prend la deuxième place en Allemagne dans les coûts des appartements partagés, tels que l'analyse de hessenschau sur la base de 8 800 offres de la plateforme wg-gesucht.de. Les coûts moyens d'un appartement partagé à Francfort s'élèvent à 665 euros. Ce n'est qu'à Munich, où les coûts atteignent environ 800 euros, les prix de la location sont plus élevés. En comparaison, les prix de la location à Gießen et Kassel avec 400 euros et à Fulda avec 407 euros sont beaucoup moins chers.

Pour une salle partagée à Francfort, les étudiants paient en moyenne 491 euros. Ces développements montrent également les augmentations de prix dans d'autres villes de Hesse. Par rapport au semestre d'été 2024 à Francfort, il y a eu une légère baisse de 5 euros, tandis que les prix ont augmenté de 50 euros à Wiesbaden.

défis croissants pour les étudiants

Les coûts de location des appartements partagés à Hesse ont atteint une valeur moyenne de 508 euros au semestre d'été 2025, soit une augmentation de plus de 100 euros depuis le semestre d'hiver 2021/2022. Les prix de la location dans toute l'Allemagne augmentent également et représente actuellement une moyenne de 493 euros, soit une augmentation de 4 euros par rapport au pré-semestre, comme les données de en ligne . Les étudiants sont confrontés au grand défi selon lequel le taux forfaitaire de Bafög de 380 euros n'est souvent pas suffisant pour couvrir les loyers élevés, ce qui souligne la nécessité de programmes de financement spéciaux pour améliorer la situation de vie.

La situation sur le marché du logement pour les étudiants est problématique. Plus de 86% des étudiants déclarent qu'ils ne peuvent pas soutenir leur loyer avec le Bafög. Alors que les prix de location dans certaines villes sont stables ou même diminués, comme à Darmstadt, où les coûts ont été réduits de 15 euros, l'augmentation la plus élevée de Wiesbaden est enregistrée. Ces lettres nécessitent une repensation lorsque vous recherchez un appartement et une adaptation aux circonstances financières.

Une tendance croissante

Si vous regardez l'ensemble du paysage des prix de location en Allemagne, Munich est toujours la ville la plus chère, avec un loyer chaleureux de 720 euros pour une part plate. Berlin suit avec 640 euros, tandis que Francfort, Hambourg et Cologne dépassent la limite de 550 euros. Selon en ligne , les prix de location des salles d'actions plates ont augmenté en moyenne à 5% depuis septembre 2022, et une autre augmentation des prix de location est également attendue dans le semestre d'hiver prochain 2024/2025.

La demande croissante d'espace de vie en raison du nombre croissant d'étudiants répond à une gamme limitée de dortoirs, ce qui resserre également la situation. Dans de nombreuses villes, il devient de plus en plus difficile de trouver un logement abordable. L'analyse des données montre un changement rampant mais significatif des prix de la location, qui a augmenté d'environ 60% dans des villes comme Berlin et Munich ces dernières années.