Francoforte solleva l'allarme: gli studenti devono scavare in profondità nelle loro tasche per appartamenti condivisi!

Francoforte solleva l'allarme: gli studenti devono scavare in profondità nelle loro tasche per appartamenti condivisi!

Francoforte AM Main è mostrato rispetto ad altre città tedesche come posizione costosa per gli appartamenti per studenti. La città prende il secondo posto in Germania nei costi per appartamenti condivisi, come l'analisi di Hessenschau Sulla base di 8.800 offerte dalla piattaforma Wg-Gesucht. I costi medi per un appartamento condiviso a Francoforte ammontano a 665 euro. Solo a Monaco, dove i costi aumentano di circa 800 euro, i prezzi degli affitti sono più alti. In confronto, i prezzi degli affitti in Gießen e Kassel con 400 euro e in Fulda con 407 euro sono significativamente più economici.

Per una stanza condivisa a Francoforte, gli studenti pagano in media 491 euro. Questi sviluppi mostrano anche gli aumenti dei prezzi in altre città dell'Assia. Rispetto al semestre estivo 2024 a Francoforte, c'è stato un leggero declino di 5 euro, mentre i prezzi sono aumentati di 50 euro a Wiesbaden.

sfide in crescita per gli studenti

I costi di noleggio per gli appartamenti condivisi in Hesse hanno raggiunto un valore medio di 508 euro nel semestre estivo 2025, che è un aumento di oltre 100 euro dal semestre invernale 2021/2022. Anche i prezzi degli affitti in tutta la Germania sono in aumento ed è attualmente in media di 493 euro, un aumento di 4 euro rispetto al pre-semester, come i dati di Studis online . Gli studenti si trovano ad affrontare la grande sfida che il tasso fisso di Bafög di 380 euro spesso non è sufficiente per coprire gli affitti elevati, il che sottolinea la necessità di programmi di finanziamento speciali per migliorare la situazione di vita.

La situazione sul mercato immobiliare per gli studenti è problematica. Oltre l'86% degli studenti afferma di non poter sostenere l'affitto con il Bafög. Mentre i prezzi degli affitti in alcune città sono stabili o addirittura diminuiti, come in Darmstadt, dove i costi sono stati ridotti di 15 euro, viene registrato il più alto aumento di Wiesbaden. Queste lettere richiedono un ripensamento quando cercano un appartamento e un adattamento alle circostanze finanziarie.

una tendenza crescente

Se guardi l'intero panorama dei prezzi degli affitti in Germania, Monaco è ancora la città più costosa, con un affitto caldo di 720 euro per una quota piatta. Berlino segue con 640 euro, mentre Francoforte, Amburgo e Colonia superano il limite di 550 euro. Secondo Studis Online , i prezzi degli affitti per le stanze azionarie pianeggiano sono aumentati in media al 5% dal settembre 2022, e un altro aumento dei prezzi degli affitti è previsto anche nel prossimo semestre invernale 2025.

La crescente domanda di spazio abitativo a causa del crescente numero di studenti soddisfa una gamma limitata di aree dormitorio, che stringe anche la situazione. In molte città sta diventando sempre più difficile trovare alloggi a prezzi accessibili. L'analisi dei dati mostra un cambiamento strisciante ma significativo nei prezzi degli affitti, che sono aumentati di circa il 60% in città come Berlino e Monaco negli ultimi anni.