مستأجر جديد لأعلى برج مكتب في Wiesbaden: تتحرك شركة أمريكية!

مستأجر جديد لأعلى برج مكتب في Wiesbaden: تتحرك شركة أمريكية!

Die Branicks Group AG ، وهي شركة عقارية ألمانية رائدة ، فازت بمستأجر جديد لبرج الزركون في فيسبادن. تم توقيع اتفاقية الإيجار مع الشركة الأمريكية المدرجة في نهاية ديسمبر 2024 وتتضمن مساحة تبلغ 3،083 متر مربع. العقد لديه مدة ثلاث سنوات. تم الإعلان عن ذلك مؤخرًا في رسالة من مجموعة Branicks ، التي تصف التطوير بأنه خطوة مهمة في استراتيجية الشركة.

برج الزركون ، الذي يقع في عنوان Gustav-Stresemann-Ring 12-16 ، هو أعلى مبنى في Wiesbaden إلى كنيسة السوق يبلغ ارتفاعه 70 مترًا. يوفر المبنى المكون من 18 طابقًا مساحة إجمالية قابلة للاستخدام تبلغ مساحتها 26000 متر مربع وتضم حوالي 350 مكان لوقوف السيارات. نظرًا للموقع المركزي بالقرب من محطة Wiesbaden الرئيسية ، فإن الموقع متصل جيدًا بمطار Frankfurt و Frankfurt.

حول مجموعة Branicks Ag

The Branicks Group AG هي شركة تتمتع بخبرة تزيد عن 25 عامًا في سوق العقارات وتدير الأشياء بقيمة سوقية تبلغ 12.1 مليار يورو (اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024). يتم سرد أسهم مجموعة Branicks AG في المعيار الرئيسي لـ Börse الألماني (ISIN: DE000A1X3XX4). تركز الشركة على خصائص المكاتب والخدمات اللوجستية وكذلك الأصول المتجددة.

تلعب الاستدامة دورًا رئيسيًا في فلسفة الشركات في Branicks. حصلت الشركة على العديد من شهادات ESG وتلتزم بحلول صديقة للبيئة ومستدامة في قطاع العقارات. هذه الجوانب ليست اجتماعية فحسب ، بل إنها مهمة اقتصاديًا أيضًا ، لأنها وفقًا للتقارير التي يتم تقديرها بشكل متزايد.

قيمة العقارات المستدامة

وفقًا لدراسة أجرتها CBRE ، يمكن ملاحظة أن استدامة العقارات التجارية لها آثار إيجابية على حماية البيئة والنتائج الاقتصادية. حققت العقارات ذات الخصائص المستدامة المعتمدة في المتوسط ​​متوسط ​​إيجارات أعلى من 6 إلى 8 ٪ ويتم تصنيفها بنسبة 14-16 ٪ من الأشياء التقليدية. بالإضافة إلى ذلك ، فإن المباني الموفرة للطاقة قادرة على تأمين مزايا تنافسية ، مثل معدلات الشغور الأفضل وزيادة دخل الإيجار.

الاهتمام في العقارات المستدامة ينمو أيضا بين المستثمرين. حوالي 32 ٪ من المستثمرين الأوروبيين على استعداد لدفع رسوم إضافية للأسعار مقابل العقارات الصديقة لـ ESG ، مع أكثر من نصفهم على استعداد لدفع ما يصل إلى 20 ٪ أكثر. لا تؤدي ممارسات البناء المستدامة إلى فوائد بيئية فحسب ، بل إنها أيضًا عامل اقتصادي حاسم نظرًا للأهمية المتزايدة لمعايير ESG لقرارات الشركات.

بسبب القرارات الاستراتيجية من Branicks ، يصبح من الواضح أن الجمع بين التنمية المستدامة والنجاح الاقتصادي في قطاع العقارات أصبح ذا أهمية متزايدة. يعد التطوير في برج الزركون مثالًا رئيسيًا على كيفية تعزيز الشركات فقط من خلال القرارات الواعية بيئيًا ، ولكن يمكنها أيضًا تلبية احتياجات تغيير المجتمع.