Νέος μισθωτής για τον υψηλότερο πύργο γραφείου του Wiesbaden: Η αμερικανική εταιρεία μετακινείται!

Νέος μισθωτής για τον υψηλότερο πύργο γραφείου του Wiesbaden: Η αμερικανική εταιρεία μετακινείται!

Ο όμιλος Branicks Group AG, μια κορυφαία γερμανική εταιρεία ακινήτων, έχει κερδίσει έναν νέο ενοικιαστή για τον πύργο Zircon στο Wiesbaden. Η συμφωνία ενοικίασης με την εισηγμένη αμερικανική εταιρεία υπογράφηκε στα τέλη Δεκεμβρίου 2024 και περιλαμβάνει έκταση 3.083 τετραγωνικών μέτρων. Η σύμβαση έχει θητεία τριών ετών. Αυτό ανακοινώθηκε πρόσφατα σε ένα μήνυμα από τον όμιλο Branicks, το οποίο περιγράφει την ανάπτυξη ως ένα σημαντικό βήμα στην εταιρική της στρατηγική.

Ο πύργος ζιρκονίου, ο οποίος βρίσκεται στη διεύθυνση 12-16 δακτυλίων Gustav-Stresemann, είναι το υψηλότερο κτίριο στο Wiesbaden στην εκκλησία της αγοράς με ύψος 70 μέτρων. Το 18-ιστορικό κτίριο προσφέρει μια συνολική επιφάνεια που χρησιμοποιείται από 26.000 τετραγωνικά μέτρα και περιλαμβάνει περίπου 350 θέσεις στάθμευσης. Λόγω της κεντρικής θέσης κοντά στον κεντρικό σταθμό Wiesbaden, η τοποθεσία είναι καλά συνδεδεμένη με το αεροδρόμιο της Φρανκφούρτης και της Φρανκφούρτης.

Σχετικά με την ομάδα Branicks Ag

Η Branicks Group AG είναι μια εταιρεία με πάνω από 25 χρόνια εμπειρίας στην αγορά ακινήτων και διαχειρίζεται αντικείμενα με αγοραία αξία 12,1 δισ. Ευρώ (από τις 30 Σεπτεμβρίου 2024). Τα αποθέματα του ομίλου Branicks AG παρατίθενται στο βασικό πρότυπο του γερμανικού Börse (ISIN: DE000A1X3XX4). Η εταιρεία επικεντρώνεται σε ακίνητα γραφείου και εφοδιαστικής καθώς και ανανεώσιμα περιουσιακά στοιχεία.

Η βιωσιμότητα διαδραματίζει κεντρικό ρόλο στην εταιρική φιλοσοφία του Branicks. Η εταιρεία έχει λάβει πολλά πιστοποιητικά ESG και δεσμεύεται για φιλικές προς το περιβάλλον και βιώσιμες λύσεις στον τομέα των ακινήτων. Αυτές οι πτυχές δεν είναι μόνο κοινωνικές, αλλά και οικονομικά σημαντικές, δεδομένου ότι σύμφωνα με τις αναφορές εκτιμώνται όλο και περισσότερο.

Η αξία της βιώσιμης ακίνητης περιουσίας

Σύμφωνα με μια μελέτη της CBRE, μπορεί να φανεί ότι η βιωσιμότητα των εμπορικών ακινήτων έχει θετικές επιπτώσεις στην προστασία του περιβάλλοντος και τα οικονομικά αποτελέσματα. Τα ακίνητα με πιστοποιημένα βιώσιμα χαρακτηριστικά επιτυγχάνουν κατά μέσο όρο 6-8% υψηλότερα ενοίκια και βαθμολογούνται 14-16% υψηλότερα από τα συμβατικά αντικείμενα. Επιπλέον, τα αποδοτικά κτίρια ενέργειας είναι σε θέση να εξασφαλίσουν ανταγωνιστικά πλεονεκτήματα, όπως καλύτερα ποσοστά κενών θέσεων και αυξημένα έσοδα από ενοίκια.

Το ενδιαφέρον για βιώσιμα ακίνητα αυξάνεται επίσης μεταξύ των επενδυτών. Περίπου το 32% των ευρωπαίων επενδυτών είναι πρόθυμοι να πληρώσουν προσαύξηση τιμών για ακίνητα φιλικά προς την ESG, με περισσότερο από το ήμισυ να είναι πρόθυμοι να πληρώσουν έως και 20% περισσότερο. Οι βιώσιμες οικοδομικές πρακτικές όχι μόνο οδηγούν σε οικολογικά οφέλη, αλλά αποτελούν επίσης αποφασιστικό οικονομικό παράγοντα ενόψει της αυξανόμενης σημασίας των κριτηρίων ESG για εταιρικές αποφάσεις.

Λόγω των στρατηγικών αποφάσεων των Branicks, καθίσταται σαφές ότι ο συνδυασμός της βιώσιμης ανάπτυξης και της οικονομικής επιτυχίας στον τομέα των ακινήτων γίνεται όλο και πιο σημαντικός. Η ανάπτυξη στον πύργο του ζιρκονίου είναι ένα πρωταρχικό παράδειγμα του τρόπου με τον οποίο οι εταιρείες όχι μόνο ενισχύουν τη θέση τους στην αγορά μέσω των περιβαλλοντικά συνειδητών αποφάσεων, αλλά μπορούν επίσης να ανταποκριθούν στις ανάγκες της μεταβαλλόμενης κοινωνίας.