Új lakóövezet a Kaiserlei -ben: 2000 hely az Offenbach számára!
Új lakóövezet a Kaiserlei -ben: 2000 hely az Offenbach számára!
Az Offenbacher Kaiserlei új lakóövezetének tervei konkrét formákat készítenek. A korábbi erőműszövetség (KWU) most az Adler Csoporthoz tartozik, amely az Offenbach városával és más partnerekkel együttműködve a terület átfogó átalakítását célozza. A cél egy modern lakossági projekt megvalósítása mintegy 2000 ember számára. A meglévő fejleményt lebontják, mert annak szerkezeti állapotát nagyon rossznak minősítik. Az első látnoki minták négy nagy lakástömböt és három tornyot biztosítanak, amelyek új szabványokat állíthatnak a régióban.
A tervezett apartmanblokkok nyolc -storey és 25,5 méter magas lesznek, a zöld udvarok körülbelül 1000 négyzetméter. Különösen érdekes, hogy egy 18 emeletes hallgatói apartmanok tornyát és két másik lakótornyot terveznek, mindegyik 19 emeleten. Ezen ambiciózus tervek ellenére aggodalmak merülnek fel a lakóterület eloszlásával kapcsolatban: a finanszírozott apartmanok aránya mindössze 12,4 százalék, ami messze elmarad a kívánt 30 százalék. Ez az eltérés kérdéseket vet fel, különös tekintettel a régióban a megfizethető lakóterület akut szükségességének hátterére, amely folyamatosan növekszik a bevándorlás és a gazdasági növekedés miatt.
Az új kerület felépítése és funkcionalitása
Az új negyedek nemcsak lakóteret kínálnak: egy meglévő szállodának az északnyugati blokkba kell költöznie, és a kiskereskedelem számára egy olyan terület, ahol 2 085 négyzetméter, valamint egy 11 942 négyzetméteres és 385 parkolóhely parkolóhelye van. Ezenkívül az irodákat az északkeleti blokkban 5653 négyzetméter területén szánják. Különös figyelmet fordítanak a családbarát lakóhely létrehozására is, mivel a délnyugati apartmanházban a földszinten 1572 négyzetméteren található egy napközi központ.
A tervezett ötletek közvetlen kapcsolatban állnak a hallgatói apartmanok iránti növekvő igényekkel. A offenbach.de szerint a megfizethető lakóhelyek iránti igény a várakozási listát tartalmazza: a várakozási lista között a várakozási lista. Az 1500 kollégium felépítésével a magas emeletes épületekben jelentős lépést tesz a probléma megoldása felé. Ez az előrelépés még sürgetőbbnek tűnik, mivel a medencecsoport első megtagadásának joga, amelyet szintén érdekel a terület, csak a közelmúltban meghosszabbították 2024 végéig.
A projekttel kapcsolatos vitában felmerült az árnyékolással és a zajvédelemmel kapcsolatos kérdések. A szakértők sürgősen tisztázást követelnek ezeken a területeken annak biztosítása érdekében, hogy az épület és az életkörülmények megfeleljenek a jövőbeli lakosok igényeinek.
Piaci és lakóterület helyzete kontextusban
A nagyvárosokban a lakáspiac komoly kihívásokkal szembesül. A tartós emelkedő bérleti árak kedvezőtlen kapcsolatban vannak a népesség átlagos jövedelmével. Az ingatlanárak növekednek a bevándorlás és az általában magas kereslet miatt, amelyet erős gazdasági növekedés és alacsony kamatlábak erősítenek meg, mint például a DetailsQuellen
Kommentare (0)