Nová rezidenční oblast v Offenbachu: 2000 bytů pro město!

Nová rezidenční oblast v Offenbachu: 2000 bytů pro město!

V Offenbachu plánuje skupina ABG koupit oblast v Kwu Towers, kterou dříve vlastnila skupina Adler. Renovace by měla vytvořit novou obytnou oblast pro přibližně 2 000 lidí. To je považováno za naléhavě nezbytné, protože obytný prostor v oblasti Frankfurtu je velmi omezený. Podle op-online , bude pravděpodobně roztrhaná jako velmi špatná.

V rámci prvních plánů jsou plánovány čtyři velké bloky bytových domů a tři věže. Nové bloky bytových domů by měly být osm -skromné a vysoké 25,5 metrů. Plánovaná věž pro studentské byty bude zahrnovat 18 podlaží, zatímco dvě další obytné věže by měly být 19 podlaží. V dlouhodobém horizontu je plánováno 12,4 procent jednotek pro dotovaný obytný prostor, který je pod požadovanou kvótou 30 procent.

Plánovaná infrastruktura

Dotované byty tedy zahrnují celkem 13 577 metrů čtverečních, zatímco studentské byty jsou 11 340 metrů čtverečních. Zbytek obytného prostoru v projektu činí 95 573 metrů čtverečních. Do plánování je také integrován supermarket s plochou 2 085 metrů čtverečních a parkovací garáž s 11 942 metrů čtverečních, které nabídnou 385 parkovacích míst. Severovýchodní blok je určen pro kanceláře na ploše 5 653 metrů čtverečních, zatímco centrum péče o děti s 1 572 metrů čtverečních v přízemí je najít prostor v jihozápadním bytovém domě. Pro sousedství je zapotřebí celkem asi 690 parkovacích míst.

Poradní rada pro návrh již vyjádřila obavy z možného stínování a ochrany šumu. Je třeba také poznamenat, že ABG má v úmyslu použít statut starého parkovacího místa, který snižuje počet povinných parkovacích míst.

Kontext a výzvy

Plánovaný stavební projekt zdůrazňuje akutní potřebu cenově dostupného obytného prostoru v Německu, jako je Frankfurt a Offenbach úzce spolupracují na objasnění otevřených otázek ve stavebnictví a bydlení a zlepšení infrastruktury. Klíčoví hráči, jako je Studierendenwerk Frankfurt Am Main, jsou integrováni do plánování a vyjádření pokroku tímto způsobem.

V kombinaci s federálními programy financování se učiní pokus o splnění potřeby přátelského a cenově dostupného životního prostoru. Federální ministerstvo života, rozvoje měst a budovy poskytuje celkem 21,65 miliard eur od roku 2022 do roku 2028 na podporu sociálního obývacího prostoru.