Nyt boligområde i Offenbach: 2000 Lejligheder til byen!

Nyt boligområde i Offenbach: 2000 Lejligheder til byen!

I Offenbach planlægger ABG -gruppen at købe området ved KWU -tårnene, som tidligere var ejet af Adler -gruppen. Renoveringen skal skabe et nyt boligområde for omkring 2.000 mennesker. Dette betragtes som presserende nødvendigt, fordi boligarealet i Frankfurt -området er meget begrænset. I henhold til op-online , er det eksisterende strukturelle ensemble sandsynligvis tegnet som meget dårligt.

Som en del af de første planer er der planlagt fire store boligblokke og tre tårne. De nye boligblokke skal være otte -etager og 25,5 meter høje. Et planlagt tårn til studerendes lejligheder vil omfatte 18 etager, mens to andre boligtårne skal være 19 etager hver. På lang sigt er 12,4 procent af enhederne planlagt til subsidieret boligareal, hvilket er under den ønskede kvote på 30 procent.

Planlagt infrastruktur

De subsidierede lejligheder inkluderer således i alt 13.577 kvadratmeter, mens de studerendes lejligheder er 11.340 kvadratmeter. Resten af boligarealet i projektet udgør 95.573 kvadratmeter. Et supermarked med et areal på 2.085 kvadratmeter og en parkeringshus med 11.942 kvadratmeter, som vil tilbyde 385 parkeringspladser, er også integreret i planlægningen. Den nordøstlige blok er beregnet til kontorer på et område på 5.653 kvadratmeter, mens et dagplejecenter med 1.572 kvadratmeter i stueetagen er at finde plads i den sydvestlige boligblok. I alt er der behov for omkring 690 parkeringspladser til kvarteret.

Design Advisory Board har allerede udtrykt bekymring over den mulige skygge og støjbeskyttelse. Det skal også bemærkes, at ABG har til hensigt at anvende den gamle parkeringspladsstatut, der reducerer antallet af obligatoriske parkeringspladser.

kontekst og udfordringer

Det planlagte byggeprojekt understreger det akutte behov for overkommelig boligareal i Tyskland, såsom bmwsb af bygning af jord og materiale flaskehalse. Disse gør det vanskeligt at skabe boligareal, især for studerende. Ifølge estimater venter mellem 3.000 og 4.000 studerende i Frankfurt -området i øjeblikket på overkommelig indkvartering. Imidlertid er ABG -gruppen optimistisk med hensyn til implementering af studerende, der bor på Kaiserlei.