Νέα κατοικημένη περιοχή στο Offenbach: 2000 διαμερίσματα για την πόλη!

Νέα κατοικημένη περιοχή στο Offenbach: 2000 διαμερίσματα για την πόλη!

Στο Offenbach, η ομάδα ABG σχεδιάζει να αγοράσει την περιοχή στους πύργους KWU, η οποία είχε προηγουμένως ανήκει στην ομάδα Adler. Η ανακαίνιση θα πρέπει να δημιουργήσει μια νέα κατοικημένη περιοχή για περίπου 2.000 άτομα. Αυτό θεωρείται επειγόντως απαραίτητο επειδή ο χώρος διαβίωσης στην περιοχή της Φρανκφούρτης είναι πολύ περιορισμένος. Σύμφωνα με το op-online , το υπάρχον δομικό Ensemble είναι πιθανό να μεταφερθεί ως πολύ κακό.

Ως μέρος των πρώτων σχεδίων, προγραμματίζονται τέσσερα μεγάλα τεμάχια διαμερισμάτων και τρεις πύργοι. Τα νέα τμήματα διαμερισμάτων θα πρέπει να είναι οκτώ και 25,5 μέτρα ύψος. Ένας προγραμματισμένος πύργος για διαμερίσματα φοιτητών θα περιλαμβάνει 18 ορόφους, ενώ δύο άλλοι κατοικημένοι πύργοι θα πρέπει να είναι 19 ορόφοι το καθένα. Μακροπρόθεσμα, το 12,4 % των μονάδων σχεδιάζεται για επιδοτούμενο χώρο διαβίωσης, ο οποίος είναι κάτω από την επιθυμητή ποσόστωση 30 %.

Σχεδιασμένη υποδομή

Τα επιδοτούμενα διαμερίσματα περιλαμβάνουν έτσι συνολικά 13.577 τετραγωνικά μέτρα, ενώ τα διαμερίσματα Student είναι 11.340 τετραγωνικά μέτρα. Ο υπόλοιπος χώρος διαβίωσης στο έργο ανέρχεται σε 95.573 τετραγωνικά μέτρα. Ένα σούπερ μάρκετ με έκταση 2.085 τετραγωνικών μέτρων και ένα γκαράζ με 11.942 τετραγωνικά μέτρα, τα οποία θα προσφέρουν 385 θέσεις στάθμευσης, ενσωματώνονται επίσης στον προγραμματισμό. Το βορειοανατολικό μπλοκ προορίζεται για γραφεία σε έκταση 5.653 τετραγωνικών μέτρων, ενώ ένα κέντρο ημερήσιας φροντίδας με 1.572 τετραγωνικά μέτρα στο ισόγειο είναι να βρει χώρο στο νοτιοδυτικό συγκρότημα διαμερισμάτων. Συνολικά περίπου 690 θέσεις στάθμευσης απαιτούνται για τη γειτονιά.

Το συμβουλευτικό συμβούλιο σχεδιασμού έχει ήδη εκφράσει ανησυχίες σχετικά με την πιθανή προστασία σκίασης και θορύβου. Θα πρέπει επίσης να σημειωθεί ότι το ABG σκοπεύει να εφαρμόσει το παλιό καταστατικό χώρου στάθμευσης που μειώνει τον αριθμό των υποχρεωτικών χώρων στάθμευσης.

Πλαίσιο και προκλήσεις

Το προγραμματισμένο κατασκευαστικό έργο υπογραμμίζει την οξεία ανάγκη για προσιτό χώρο διαβίωσης στη Γερμανία, όπως το Frankfurt AM Main, ενσωματώνονται στον προγραμματισμό και την εξέλιξη της προόδου με αυτόν τον τρόπο.

Σε συνδυασμό με τα ομοσπονδιακά προγράμματα χρηματοδότησης, γίνεται μια προσπάθεια να ικανοποιηθεί η ανάγκη για φιλικό προς το κλίμα και προσιτό χώρο διαβίωσης. Το Ομοσπονδιακό Υπουργείο Ζωής, Αστικής Ανάπτυξης και Κτιρίου προβλέπει συνολικά 21,65 δισ. Ευρώ από το 2022 έως το 2028 για την προώθηση του κοινωνικού χώρου.