Uusi asuinalue Offenbachissa: 2000 asuntoa kaupungille!

Uusi asuinalue Offenbachissa: 2000 asuntoa kaupungille!

Offenbachissa ABG -ryhmä aikoo ostaa alueen Kwu Towersista, joka oli aiemmin Adler -ryhmän omistuksessa. Remontin tulisi luoda uusi asuinalue noin 2000 ihmiselle. Tätä pidetään kiireellisesti välttämättömänä, koska Frankfurtin alueen asuintila on hyvin rajallinen. op-online , nykyinen rakenteellinen yhtye todennäköisesti puretaan hyvin pahasti.

Osana ensimmäisiä suunnitelmia suunnitellaan neljä suurta kerrostaloa ja kolme tornia. Uusien kerrostalojen tulisi olla kahdeksan storey ja 25,5 metriä korkea. Opiskelija -asuntojen suunniteltu torni sisältää 18 kerrosta, kun taas kahden muun asuintornin tulisi olla 19 kerrosta. Pitkällä aikavälillä 12,4 prosenttia yksiköistä on suunniteltu tuetulle asuintilalle, joka on alle halutun kiintiön 30 prosenttia.

Suunniteltu infrastruktuuri

Tuettuihin huoneistoihin sisältyy siten yhteensä 13 577 neliömetriä, kun taas opiskelijahuoneistot ovat 11 340 neliömetriä. Loput projektin asuintilasta on 95 573 neliömetriä. Supermarket, jonka pinta -ala on 2 085 neliömetriä ja pysäköintihalli, jolla on 11 942 neliömetriä, jotka tarjoavat 385 pysäköintipaikkaa, on myös integroitu suunnitteluun. Koillislohko on tarkoitettu toimistoille 5 653 neliömetrin alueella, kun taas päivähoitokeskus, jonka pohjakerroksessa on 1 572 neliömetriä, on tilaa lounaisosasta. Naapurustoon tarvitaan yhteensä noin 690 pysäköintipaikkaa.

Suunnitteluneuvontalautakunta on jo ilmaissut huolensa mahdollisesta varjostuksesta ja melusuojauksesta. On myös huomattava, että ABG aikoo soveltaa vanhaa pysäköintitilaa, joka vähentää pakollisten pysäköintipaikkojen määrää.

konteksti ja haasteet

Suunniteltu rakennusprojekti korostaa Saksan kohtuuhintaisen asuintilan akuuttia tarvetta, kuten Frankfurt AM Main, ovat integroituneet tällä tavalla suunnitteluun ja ilmaisuun.

Yhdessä liittovaltion rahoitusohjelmien kanssa yritetään tyydyttää ilmastoystävällisen ja kohtuuhintaisen asuintilan tarve. Liittovaltion asumis-, kaupunkikehitys- ja rakennusministeriö tarjoaa yhteensä 21,65 miljardia euroa vuosina 2022 - 2028 sosiaalisen asuintilan edistämiseksi.