Nieuwe woonwijk in Offenbach: 2000 appartementen voor de stad!

Nieuwe woonwijk in Offenbach: 2000 appartementen voor de stad!

In Offenbach is de ABG -groep van plan het gebied te kopen bij de KWU Towers, die eerder eigendom was van de Adler Group. De renovatie moet voor ongeveer 2.000 mensen een nieuwe woonwijk creëren. Dit wordt dringend noodzakelijk geacht omdat de leefruimte in het gebied Frankfurt zeer beperkt is. Volgens op-online , is de bestaande structurele ensemble waarschijnlijk erg slecht.

Als onderdeel van de eerste plannen zijn vier grote appartementenblokken en drie torens gepland. De nieuwe appartementenblokken moeten acht -storey en 25,5 meter hoog zijn. Een geplande toren voor studentenappartementen omvat 18 verdiepingen, terwijl twee andere woontorens elk 19 verdiepingen moeten zijn. Op de lange termijn is 12,4 procent van de eenheden gepland voor gesubsidieerde leefruimte, die lager is dan het gewenste quotum van 30 procent.

geplande infrastructuur

De gesubsidieerde appartementen omvatten dus in totaal 13.577 vierkante meter, terwijl de studentenappartementen 11.340 vierkante meter zijn. De rest van de leefruimte in het project bedraagt 95.573 vierkante meter. Een supermarkt met een oppervlakte van 2.085 vierkante meter en een parkeergarage met 11.942 vierkante meter, die 385 parkeerplaatsen aanbieden, zijn ook geïntegreerd in de planning. Het noordoostelijke blok is bedoeld voor kantoren op een oppervlakte van 5.653 vierkante meter, terwijl een kinderdagverblijf met 1.572 vierkante meter op de begane grond is om ruimte te vinden in het zuidwestelijke flatgebouw. In totaal zijn ongeveer 690 parkeerplaatsen vereist voor de buurt.

De Design Advisory Board heeft al zijn bezorgdheid geuit over de mogelijke schaduw- en geluidsbescherming. Er moet ook worden opgemerkt dat de ABG van plan is het statuut van het oude parkeerruimte toe te passen dat het aantal verplichte parkeerplaatsen vermindert.

context en uitdagingen

Het geplande bouwproject onderstreept de acute behoefte aan betaalbare leefruimte in Duitsland, zoals BMWSB In Duitsland zijn er altijd nieuwe uitdagingen als gevolg van verhoogde bouwrente, beperkte beschikbaarheid van bouwland en materiële knelpunten. Deze maken het moeilijk om leefruimte te creëren, vooral voor studenten. Volgens schattingen wachten tussen de 3.000 en 4.000 studenten in het Frankfurt -gebied momenteel op betaalbare accommodatie. De ABG -groep is echter optimistisch over de implementatie van studenten die in de Kaiserlei wonen.

De staat Hesse en de steden Frankfurt en Offenbach werken nauw samen om de open vragen in de bouw- en woningindustrie te verduidelijken en de infrastructuur te verbeteren. Belangrijke spelers zoals de StudierdenNerderk Frankfurt Am Main zijn geïntegreerd in de planning en uitdrukkelijke vooruitgang op deze manier.

In combinatie met de federale financieringsprogramma's wordt een poging gedaan om te voldoen aan de behoefte aan klimaatvriendelijke en betaalbare leefruimte. Het federale ministerie van Living, Urban Development and Building biedt in totaal 21,65 miljard euro van 2022 tot 2028 om de sociale leefruimte te bevorderen.